Funkcjonalny lokal użytkowy z ogródkiem

To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod rodzinny biznes w nowym otoczeniu mieszkaniowym. Lokal na parterze, z dużymi witrynami i ogródkiem, dobrze sprawdza się w codziennym kontakcie z klientem. Obecnie działa tu kawiarnia z bawialnią dla dzieci, więc przestrzeń jest już przygotowana pod taki profil usług. Możesz wejść w gotową, funkcjonalną bazę i rozwijać działalność bez zaczynania od zera.

Opis nieruchomości

Lokal ma nowoczesny charakter i znajduje się na parterze budynku, co od razu ułatwia dostęp klientom oraz dobrze eksponuje ofertę od strony ulicy. Duże witryny zapewniają widoczność, a dodatkowa przestrzeń przed lokalem pozwala wystawić kilka stolików i naturalnie rozszerzyć strefę obsługi gości.

Wnętrze zostało wykończone w nowoczesny sposób i jest przygotowane do prowadzenia kawiarni z bawialnią. Na miejscu są rozprowadzone instalacje wentylacyjne oraz system nagłośnienia, a całość uzupełnia pełne wyposażenie, w tym certyfikowana drewniana konstrukcja dla dzieci i wydzielona strefa zabaw. To praktyczna przestrzeń, która dobrze wspiera codzienne funkcjonowanie rodzinnego biznesu. Lokal jest bez barier architektonicznych, więc wygodnie korzystają z niego także rodzice z wózkami.

Najważniejsze informacje

• Parter i duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję oraz wygodny dostęp dla klientów

• Ogródek i miejsce przed lokalem dają dodatkową przestrzeń dla gości

• Wnętrze przygotowane pod kawiarnię z bawialnią dla dzieci

• Bez barier architektonicznych — wygodny dostęp także dla rodzin z wózkami

• Nowoczesne osiedle w otoczeniu mieszkaniowym sprzyja stałemu ruchowi klientów

Lokalizacja

Ulica Strzelców to spokojna część Gdyni, położona w otoczeniu nowej i niskiej zabudowy. W okolicy rozwija się osiedle mieszkaniowe, więc lokal dobrze wpisuje się w codzienne potrzeby mieszkańców i rodzin szukających miejsca na kawę, spotkanie czy zajęcia dla dzieci. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i stacja PKM, a dodatkowym atutem pozostają las oraz tereny rekreacyjne, chętnie wybierane na spacery. To miejsce, które łączy spokojniejsze otoczenie z praktycznym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Warunki najmu

• Czynsz: 4400 zł miesięcznie brutto

• Opłaty eksploatacyjne: około 500 zł latem i około 800 zł zimą, plus prąd

• Czynsz nie jest obciążony podatkiem VAT

• Obowiązuje odstępne

• Dostępność: od 6 sierpnia 2026 r.

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚆 Stacja PKM w sąsiedztwie