Funkcjonalny lokal użytkowy z dużą witryną

Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze, z dużą witryną i układem, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. To dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod działalność w dobrze widocznej części Gdyni, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Lokal jest przygotowany technicznie do różnych form użytkowania, a stan deweloperski pozwala urządzić go dokładnie pod własne potrzeby. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali.

Opis nieruchomości

Przestrzeń typu open space daje dużą swobodę w zaplanowaniu układu pomieszczeń i dopasowaniu lokalu do konkretnego profilu działalności. Duże witryny dobrze doświetlają wnętrze i zapewniają świetną ekspozycję od strony ulicy, co jest ważne przy biznesie nastawionym na kontakt z klientem. Dzięki temu lokal może pracować zarówno jako jedna większa przestrzeń, jak i dwa mniejsze, odrębne lokale.

Na miejscu przewidziano rozwiązania, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Nad wejściem zamontowana jest kurtyna powietrzna, a lokal ma możliwość instalacji klimatyzacji. Istotnym plusem jest też możliwość prowadzenia w tej przestrzeni lokalu gastronomicznego, co znacząco poszerza zakres możliwych zastosowań.

Najważniejsze informacje

• Duża witryna i dobra widoczność z ulicy

• Możliwość podziału powierzchni na dwa lokale

• Stan deweloperski, gotowy do aranżacji według potrzeb

• Kurtyna powietrzna nad wejściem i możliwość montażu klimatyzacji

• Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, przy głównej ulicy osiedla. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, w sąsiedztwie nowoczesnych osiedli, punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli i lokali gastronomicznych. W pobliżu są też tereny zielone, które porządkują otoczenie i sprawiają, że okolica jest wygodna na co dzień. Taka lokalizacja daje dobry przepływ mieszkańców i osób odwiedzających rejon, co sprzyja działalności usługowej i handlowej.

Warunki najmu

• Czynsz: 3500 zł netto/mies. przez pierwszy rok najmu, następnie 6500 zł netto/mies.

• Opłaty rozliczane osobno - informacje u agenta

• Umowa na minimum 5 lat

• Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu

• Dostępność od 7 sierpnia 2026 r.