Funkcjonalny lokal użytkowy w Chwarznie-Wiczlinie

Do wynajęcia lokal użytkowy w Gdyni, w rozwijającej się części Chwarzna-Wiczlina. To miejsce dobrze sprawdzi się dla działalności, która potrzebuje widocznej lokalizacji, naturalnego światła i możliwości dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Atutem jest też położenie przy głównej ulicy osiedla, które ułatwia dotarcie zarówno mieszkańcom okolicy, jak i klientom z zewnątrz.

Opis nieruchomości

Lokal ma około 40 m² i znajduje się na parterze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie oraz dostęp dla klientów. Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, więc można ją zaaranżować od podstaw zgodnie z profilem prowadzonej działalności. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą urządzić wnętrze praktycznie, bez dopasowywania się do gotowego układu.

Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy i wpuszczają dużo światła dziennego. Nad wejściem zamontowana jest kurtyna powietrzna, a lokal daje możliwość instalacji klimatyzacji. Dodatkowym atutem jest dopuszczenie prowadzenia w tym miejscu lokalu gastronomicznego, co zwiększa zakres możliwych zastosowań.

Najważniejsze informacje

• Widoczna lokalizacja przy głównej ulicy osiedla

• Duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję

• Stan deweloperski — możliwość aranżacji według własnego pomysłu

• Kurtyna powietrzna nad wejściem

• Możliwość montażu klimatyzacji

• Możliwość prowadzenia lokalu gastronomicznego

Lokalizacja

Gdynia Chwarzno-Wiczlino to dzielnica, która stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców. Lokal znajduje się w otoczeniu nowoczesnych osiedli, punktów handlowo-usługowych oraz terenów zielonych, co sprzyja stałemu ruchowi w okolicy. W pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty gastronomiczne i komunikacja miejska, dzięki czemu miejsce ma potencjał do obsługi codziennych potrzeb lokalnej społeczności.

Warunki najmu

• Czynsz: 2000 zł/miesiąc

• Opłaty rozliczane osobno - informacje u agenta

• Kwota 2000 zł netto/mies. obowiązuje przez pierwszy rok umowy

• Po pierwszym roku czynsz wzrasta do 4000 zł netto/mies

• Umowa na minimum 5 lat

• Kaucja: trzymiesięczna

• Dostępność: od 15 stycznia 2026 roku