Nowoczesny lokal użytkowy z witryną

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 30 m², położony przy głównej ulicy osiedla w Gdyni Chwarzno-Wiczlino. To propozycja dla działalności, która potrzebuje dobrej ekspozycji, wygodnego dostępu i miejsca dobrze widocznego dla przechodniów oraz klientów dojeżdżających z okolicy. Duża witryna od razu przyciąga uwagę, a stan deweloperski daje swobodę urządzenia wnętrza pod własny pomysł. Lokal można dopasować do różnych typów działalności, w tym także gastronomii.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na parterze budynku, co ułatwia codzienne korzystanie zarówno klientom, jak i osobom prowadzącym działalność. Duże witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem oraz świetną ekspozycję od strony ulicy. To ważny atut wszędzie tam, gdzie liczy się widoczność i prosty kontakt z odbiorcą.

Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, więc można ją urządzić zgodnie z własnymi potrzebami i profilem działalności. Nad wejściem zamontowano kurtynę powietrzną, a lokal został przygotowany technicznie do różnych zastosowań. Dodatkowym plusem jest możliwość instalacji klimatyzacji oraz prowadzenia w tym miejscu lokalu gastronomicznego.

Najważniejsze informacje

• Duża witryna i dobra ekspozycja od strony ulicy

• Stan deweloperski daje swobodę aranżacji według własnych potrzeb

• Lokal przygotowany technicznie do różnych typów działalności

• Możliwość montażu klimatyzacji

• Opcja prowadzenia lokalu gastronomicznego

• Kurtyna powietrzna nad wejściem

Lokalizacja

Lokal położony jest w Gdyni, w części Chwarzno-Wiczlino, przy ulicy Leona Staniszewskiego. To rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową mieszkaniową, w tym osiedlem Sokółka Zielenisz, a także z dostępem do punktów handlowo-usługowych, sklepów, szkół, przedszkoli i lokali gastronomicznych. W pobliżu są również tereny zielone, które budują przyjazny charakter okolicy. To miejsce, w którym codzienny ruch mieszkańców może realnie wspierać działalność prowadzoną w lokalu.

Warunki najmu

• Czynsz: 1500 zł netto miesięcznie przez pierwszy rok umowy

• Po pierwszym roku czynsz wzrasta do 3000 zł netto miesięcznie

• Opłaty rozliczane osobno - informacje u agenta

• Umowa zawierana na minimum 5 lat

• Wymagana trzymiesięczna kaucja

• Lokal dostępny od 15 stycznia 2026 roku