Przestronny lokal usługowy w centrum Gdyni

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy w centrum Gdyni, w miejscu dobrze widocznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu. To propozycja dla firmy, która chce działać blisko miejskiej infrastruktury, z łatwym dojazdem i dużą witryną od strony ruchu pieszego. Lokal znajduje się na parterze z niezależnym wejściem prosto z chodnika, więc sprawdza się tam, gdzie liczy się swobodny dostęp i dobra ekspozycja. Całość daje poczucie praktycznej, uporządkowanej przestrzeni gotowej do pracy od zaraz.

Opis nieruchomości

Powierzchnia 170,91 m² daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dopasować lokal do potrzeb usługowych, handlowych albo biurowych. Duże witryny dobrze doświetlają wnętrze, a jednocześnie zapewniają bardzo dobrą widoczność z ulicy i dają możliwość wykorzystania ich pod reklamę.

Nieruchomość mieści się w eleganckim biurowcu z 2004 roku, który został wyposażony w dwie nowoczesne windy, pełną klimatyzację, monitoring i ochronę. W lokalu znajduje się także okablowanie strukturalne kat. 5 oraz światłowód, co ułatwia sprawną organizację pracy od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem są monitoring i alarm, które zwiększają bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Najważniejsze informacje

• Parter z niezależnym wejściem prosto z chodnika

• Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję i możliwość reklamy

• Klimatyzowane wnętrze przygotowane do codziennej pracy

• Monitoring i alarm zwiększające bezpieczeństwo

• Światłowód oraz okablowanie strukturalne kat. 5

Lokalizacja

To adres dla tych, którzy chcą być blisko centrum miasta i korzystać z jego codziennego rytmu bez zbędnych dojazdów. W najbliższym otoczeniu są sklepy, banki, restauracje i pełna infrastruktura miejska, a przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu budynku. Do dworca PKP i SKM można dojść w kilka minut, co ułatwia zarówno dojazd pracownikom, jak i wizyty klientów. Dodatkowym plusem jest położenie przy jednej z głównych ulic Gdyni, prowadzącej w stronę Sopotu i dalej do Gdańska.

Warunki najmu

• Czynsz najmu wynosi 20 EUR/m2 netto

• Opłaty eksploatacyjne 16,50zł netto/m2

• Woda, ogrzewanie i energia elektryczna według liczników

• Lokal dostępny od zaraz

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚆 PKP i SKM w odległości kilku minut spaceru

• 🚗 Dogodny dojazd jedną z głównych ulic Gdyni w kierunku Sopotu i Gdańska