Funkcjonalny lokal gastronomiczny z osobnym wejściem

Do wynajęcia lokal gastronomiczny położony przy stacji paliw „Pod Żaglami” na gdyńskim Obłużu. To propozycja dla najemcy, który szuka miejsca z dobrym ruchem pieszym i kołowym oraz chce urządzić przestrzeń pod własny pomysł. Osobne wejście z zewnątrz ułatwia codzienne funkcjonowanie, a układ lokalu daje sporo swobody w aranżacji. To miejsce przygotowane pod nieuciążliwą działalność gastronomiczną.

Opis nieruchomości

Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z przestrzeni użytkowej podzielonej na dwa pomieszczenia oraz zaplecza socjalnego. Taki podział dobrze sprawdza się w codziennej pracy — pozwala wygodnie rozdzielić część dla klientów od zaplecza technicznego. Dużym atutem jest bezpośrednie wejście z zewnątrz, które ułatwia organizację działalności i daje większą niezależność.

Wnętrze nie jest wyposażone, więc można je dostosować do własnej koncepcji po uzgodnieniu z wynajmującym. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa, a ściany wykończono płytami g-k, co daje solidną bazę do dalszego przygotowania lokalu. Okna wychodzą na południowy wschód i wschód, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze doświetlona.

Najważniejsze informacje

• Osobne, bezpośrednie wejście z zewnątrz
• Przestrzeń przygotowana pod nieuciążliwą gastronomię
• Możliwość dowolnej aranżacji po akceptacji wynajmującego
• Dobre doświetlenie dzięki wystawie okien od wschodu i południowego wschodu
• Zaplecze socjalne wydzielone od części użytkowej
• Lokal przy ruchliwej stacji paliw, z naturalnym przepływem klientów

Lokalizacja

Lokal znajduje się na Obłużu, północnej dzielnicy Gdyni, przy ulicy Kapitana Konstantego Maciejewicza. To okolica, w której codzienny ruch jest odczuwalny zarówno ze strony kierowców, jak i pieszych, co sprzyja działalności gastronomicznej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Galeria Szperk. Do Bulwaru i Plaży Oksywskiej jest około 5 km, a do Portu Lotniczego Gdynia-Kosakowo około 3 km.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 6372 zł/miesiąc netto
• Opłaty eksploatacyjne: 1440 zł/miesiąc netto
• Ogrzewanie z sieci miejskiej / chłodzenie: 960 zł/miesiąc netto
• Łączne opłaty czynszowe: 8732 zł netto
• Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych
• Prąd i woda według faktycznego zużycia, rozliczane na podstawie refaktury
• Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy
• Możliwość negocjacji stawki czynszu
• Najemca nie pokrywa prowizji biura
• Dostępność: od 31.07.2026