Funkcjonalny magazyn w Kowalach pod Gdańskiem

Do wynajęcia hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym w Kowalach, przy ul. Magnackiej. To dobra propozycja dla firmy, która potrzebuje dużej, dobrze zorganizowanej przestrzeni z wygodnym dojazdem do głównych tras. Obiekt sprawdzi się w logistyce, magazynowaniu albo lekkiej produkcji. Atutem jest możliwość dopasowania metrażu do potrzeb najemcy oraz szybki termin przygotowania powierzchni.

Opis nieruchomości

Oferta obejmuje nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną z możliwością wynajmu powierzchni od 1500 do 4500 m². Wysokość użytkowa od 7 do 11 metrów daje swobodę przy składowaniu i organizacji pracy, a bezpyłowa posadzka o nośności 3,5 T/m² dobrze sprawdza się w codziennym użytkowaniu. Przy pełnym metrażu do dyspozycji są dwie bramy z poziomu zero oraz dwa doki, co ułatwia sprawny załadunek i rozładunek.

To przestrzeń przygotowana z myślą o firmach, które chcą działać bez zbędnych przestojów. Teren jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w system alarmowy, a na miejscu dostępny jest parking oraz plac manewrowy. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia powierzchni biurowej i korzystania z zaplecza socjalnego dla pracowników. Obiekt ma też dostęp do internetu oraz podstawowych mediów, co ułatwia codzienną organizację pracy.

Najważniejsze informacje

• Możliwość wynajmu elastycznej powierzchni od 1500 do 4500 m²

• Wysoka hala z bezpyłową posadzką, wygodna do składowania i pracy operacyjnej

• Dwie bramy z poziomu zero oraz dwa doki przy pełnym metrażu

• Teren ogrodzony, monitorowany i zabezpieczony systemem alarmowym

• Parking i plac manewrowy ułatwiające codzienną logistykę

• Możliwość wydzielenia biura i zaplecza socjalnego na miejscu

Lokalizacja

Hala znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Kowale, przy ul. Magnackiej, czyli w części miasta dobrze przygotowanej pod działalność magazynową i logistyczną. To lokalizacja, która pomaga sprawnie łączyć codzienną pracę z szybkim wyjazdem na główne trasy transportowe. W pobliżu znajdują się ważne punkty obsługujące ruch towarowy, a dojazd do centrum Gdańska, portu i terminali logistycznych jest wygodny i praktyczny. To dobre miejsce dla firmy, która chce mieć zaplecze w obszarze sprzyjającym operacjom służbowym i transportowym.

Warunki najmu

• Cena najmu: 13 zł/m² netto

• Podana kwota jest ceną netto i obowiązuję podatek VAT 23%

• Przy wynajmie maksymalnej powierzchni pierwsze 2 miesiące gratis

• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

• Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

• Dostępność w krótkim terminie, przygotowanie powierzchni ok. 7 dni

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Kilka minut do Obwodnicy Trójmiasta (S6)

• 🚗 Szybki dojazd do autostrady A1

• 🚗 Wygodny dojazd drogą asfaltową