Praktyczne biuro do własnej aranżacji

Do wynajęcia przestrzeń biurowa przy ul. Piekarniczej w Gdańsku, w Pieckach-Migowie. To propozycja dla firmy, która szuka większego lokalu z możliwością własnej aranżacji i wygodnym dojazdem dla zespołu oraz klientów. Układ budynku daje sporo swobody przy planowaniu stref pracy i zaplecza. Dodatkowym atutem są garaż, parking i taras, które po prostu ułatwiają codzienne korzystanie z obiektu.

Opis nieruchomości

Przedmiotem najmu jest obiekt usługowy o powierzchni 472 m², który dobrze odnajdzie się w funkcji biurowej albo usługowej. W środku znajduje się kilka pomieszczeń, 5 łazienek i osobne WC, co ułatwia wygodne rozdzielenie pracy, zaplecza oraz części dostępnej dla klientów lub zespołu. Całość rozłożona jest na dwóch kondygnacjach, dzięki czemu przestrzeń można poukładać w sposób dopasowany do konkretnego modelu działania.

Dużym plusem jest też garaż oraz dodatkowy parking, a na piętrze dostępny jest taras, który daje trochę oddechu od codziennej pracy. Budynek wymaga generalnego remontu, ale właśnie dlatego stanowi dobrą bazę do urządzenia wszystkiego po swojemu. To miejsce dla najemcy, który potrzebuje swobody, a nie gotowego, sztywnego układu.

Najważniejsze informacje

• Duża swoboda aranżacji pod biuro lub działalność usługową
• Garaż i parking przy obiekcie, wygodne na co dzień
• Taras na piętrze jako dodatkowa przestrzeń użytkowa
• Wiele pomieszczeń ułatwiających podział funkcji w budynku
• Budynek stanowiący solidną bazę do własnej adaptacji

Lokalizacja

Obiekt znajduje się w Pieckach-Migowie, przy ul. Piekarniczej, czyli w części Gdańska dobrze znanej z wygodnego zaplecza usługowego i handlowego. W okolicy są duże osiedla mieszkaniowe, galerie handlowe, sądy oraz instytucje publiczne, więc lokalizacja naturalnie sprzyja działalności biurowej i usługowej. To miejsce, z którego wygodnie dojeżdża się zarówno do centrum miasta, jak i w stronę obwodnicy Trójmiasta.

Warunki najmu

• Czynsz: 25 000 zł/miesiąc + VAT
• Media rozliczane wg zużycia
• Kaucja: 25 000 zł
• Minimalny okres najmu: 5 lat
• Preferowany najem: całość obiektu
• Dostępne od: 6 lipca 2026

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Szybki dojazd do centrum Gdańska
• 🚗 Wygodny wyjazd w stronę obwodnicy Trójmiasta