Funkcjonalny lokal użytkowy w Letnicy

Do wynajęcia lokal użytkowy w gdańskiej Letnicy, przy ul. Suchej, przygotowany do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych prac. To dobre miejsce dla handlu lub usług, zwłaszcza tam, gdzie liczy się widoczność z ulicy i wygodny dostęp dla klientów. Duże witryny, parter oraz nowszy budynek z 2019 roku tworzą praktyczne warunki do codziennej pracy. Lokal będzie dostępny od września.

Opis nieruchomości

Wnętrze zostało zaplanowane w sposób prosty i funkcjonalny, tak aby można było wygodnie urządzić je pod konkretny profil działalności. Przestrzeń jest gotowa do użytkowania, a duże witryny na całej długości elewacji dobrze eksponują lokal od strony ulicy i pomagają budować widoczność oferty.

Dodatkowym atutem są udogodnienia, które ułatwiają codzienne działanie: klimatyzacja, drzwi antywłamaniowe oraz ogrzewanie. Lokal znajduje się w budynku z 2019 roku, wyposażonym w windę, a pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, co jest wygodne zarówno dla klientów, jak i dla osób pracujących na miejscu.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy
• Lokal jest gotowy do użytkowania od razu, bez dodatkowych nakładów
• Parter i łatwy dostęp ułatwiają obsługę klientów
• Klimatyzacja poprawia komfort pracy przez cały rok
• Drzwi antywłamaniowe zwiększają poczucie bezpieczeństwa
• Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe

Lokalizacja

Letnica to jedna z szybciej rozwijających się części Gdańska, a okolica przy ul. Suchej łączy nową zabudowę z rozbudowaną infrastrukturą usługowo-handlową. W pobliżu znajduje się stadion ENERGA, a do Mola w Brzeźnie można dojść w około 15 minut. Do Starego Miasta jest około 4 km, a w sąsiedztwie działa Biedronka, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 6000 zł miesięcznie netto + 23% VAT + opłaty eksploatacyjne + podatek od nieruchomości
• Dostępność: od września
• Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu