Funkcjonalny lokal użytkowy na parterze

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy w Gdańsku Jasień, przy ul. Guderskiego. To dobra propozycja na biuro, gabinet lub działalność usługową, zwłaszcza jeśli zależy Ci na widocznej lokalizacji i przestrzeni, którą łatwo dopasować do własnych potrzeb. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego, więc codzienne korzystanie z niego jest wygodne zarówno dla Ciebie, jak i dla klientów.

Opis nieruchomości

Lokal ma 60 m² i daje sporo swobody przy aranżacji wnętrza. Układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń pod pracę z klientem, zaplecze lub strefę biurową, bez wrażenia przypadkowego podziału. Duże witryny od frontu poprawiają widoczność i dobrze pracują na odbiór miejsca już od wejścia.

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i gotowa do prowadzenia działalności. Ogrzewanie gazowe wspiera wygodne, codzienne użytkowanie, a ogólnodostępny parking przed budynkiem ułatwia zarówno dojazd, jak i wizyty klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość wystawienia faktury VAT.

Najważniejsze informacje

• Parter i duże witryny od frontu, które zapewniają dobrą widoczność lokalu

• Przestrzeń łatwa do dopasowania pod biuro, gabinet lub usługi

• Ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem

• Ogrzewanie gazowe i dobry stan techniczny

• Możliwość wystawienia faktury VAT

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Guderskiego w gdańskim Jasieniu, w części miasta, która stale się rozwija i naturalnie przyciąga codzienny ruch mieszkańców. To dobre otoczenie dla działalności, która korzysta na widoczności i łatwym dostępie dla klientów. Budynek łączy funkcję mieszkalną i usługową, dzięki czemu miejsce ma praktyczny, codzienny charakter i dobrze sprawdza się w pracy biurowej, gabinetowej lub usługowej.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 4500 zł/miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne: ok. 830 zł

• Kaucja: 5500 zł

• Dostępny od 8 sierpnia 2026 r.

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem