Przestronny lokal użytkowy w Wrzeszczu

Do wynajęcia wykończony lokal użytkowy przy ul. Antoniego Lendziona w Gdańsku Wrzeszczu. To dobra propozycja dla gabinetów lekarskich, odnowy biologicznej, usług albo spokojnej działalności biurowej. Przestrzeń jest jasna, funkcjonalna i przygotowana tak, żeby można było sprawnie rozpocząć pracę. Atutem jest też bardzo dobre położenie i wygodny dojazd dla klientów oraz pracowników.

Opis nieruchomości

Lokal został wykończony i jest gotowy do najmu. Układ obejmuje kilka dużych, jasnych pomieszczeń, korytarz, kuchnię oraz toaletę, dzięki czemu przestrzeń dobrze sprawdza się przy działalności wymagającej wydzielonych stref pracy. Duże okna doświetlają wnętrza, a połączenie wykładziny i parkietu nadaje całości uporządkowany, praktyczny charakter.

To miejsce, w którym można wygodnie urządzić gabinety, strefę obsługi albo zaplecze biurowe. Na plus działa także bezpłatny parking pod lokalem dla maksymalnie dwóch aut oraz dodatkowe miejsca postojowe dostępne w ulicy. Całość została przygotowana tak, aby codzienne funkcjonowanie było możliwie proste i wygodne od pierwszego dnia.

Najważniejsze informacje

• Jasne wnętrza z dużymi oknami
• Układ z kilkoma osobnymi pomieszczeniami i zapleczem
• Bezpłatny parking pod lokalem do dwóch aut
• Możliwość wykorzystania pod gabinety, usługi lub biuro
• Wykończona przestrzeń gotowa do rozpoczęcia działalności

Lokalizacja

Lokal znajduje się we Wrzeszczu, w dobrze znanej i bardzo praktycznej części Gdańska. W pobliżu są Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia i Galeria Manhattan, a także ulice Grunwaldzka i Klonowa, które dobrze organizują ruch w tej części miasta. W okolicy działają kawiarnie, restauracje i placówki bankowe, więc codzienne sprawy można załatwiać bez zbędnych dojazdów. To lokalizacja, która dobrze łączy wygodę dla klientów z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 14 700 zł miesięcznie
• Najem długoterminowy, minimalny okres umowy: 1 rok
• Lokal dostępny od 31 lipca 2026 r.
• Opłaty eksploatacyjne rozliczane w formie zaliczek: ok. 3 890 zł zimą i ok. 1 915 zł latem
• Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, bez podzielników ciepła
• Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia
• Na powierzchnię wystawiana jest faktura VAT
• Zabezpieczenie czynszu do uzgodnienia

Dojazd i komunikacja

• 🚋 Tramwaj — wygodny dojazd do centrum Gdańska
• 🚆 PKP Gdańsk Wrzeszcz — szybkie połączenie, także z PKM w kierunku lotniska w Rębiechowie
• 🚗 Samochodem — dobry dojazd do Sopotu i Gdyni