Funkcjonalny lokal usługowy w Niedźwiedniku

Do wynajęcia lokal usługowy przy ul. Niedźwiednik w Gdańsku, w miejscu wygodnym zarówno dla klientów, jak i dla codziennej pracy zespołu. To propozycja dla firmy, która potrzebuje elastycznej przestrzeni pod działalność usługową, handlową, biurową, magazynową albo lekką produkcję. Lokal daje sporo swobody przy aranżacji, a parterowe położenie i dwa wejścia ułatwiają organizację pracy od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem jest dobre skomunikowanie tej części miasta.

Opis nieruchomości

Powierzchnia lokalu wynosi do 150 m² i może być wynajęta jako całość albo podzielona na mniejsze moduły, zależnie od potrzeb najemcy. Taki układ daje dużą swobodę przy planowaniu biura, punktu obsługi, sklepu, magazynu czy zaplecza do lekkiej produkcji. Lokal znajduje się na jednym poziomie, co ułatwia codzienne korzystanie z przestrzeni i jej późniejsze dopasowanie do konkretnej działalności.

Na uwagę zasługują także dwa niezależne wejścia od strony ul. Niedźwiednik, podjazd logistyczny, miejsca parkingowe przy budynku oraz możliwość korzystania z instalacji trójfazowej 230 V / 400 V. Budynek narożny dobrze eksponuje prowadzoną działalność, a dostęp do wszystkich niezbędnych mediów zwiększa wygodę użytkowania. To przestrzeń, którą można urządzić praktycznie i bez zbędnych ograniczeń.

Najważniejsze informacje

• Elastyczna powierzchnia do 150 m² z możliwością podziału
• Dwa niezależne wejścia i wygodny dostęp dla klientów
• Parterowe położenie i układ sprzyjający własnej aranżacji
• Podjazd logistyczny oraz miejsca parkingowe przy budynku
• Instalacja trójfazowa 230 V / 400 V

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Niedźwiedniku, w Gdańsku, na styku Wrzeszcza, Brętowa i Moreny. To miejsce, które dobrze działa w praktyce — zapewnia sprawny dojazd z różnych części miasta, a jednocześnie daje dostęp do ważnych punktów komunikacyjnych w pobliżu. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od ronda de la Salle, co ułatwia poruszanie się po Trójmieście. W okolicy są też przystanki komunikacji miejskiej oraz PKM, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie
• Wszystko w cenie
• Dostępny od 10 czerwca 2026
• Możliwość wynajęcia całej powierzchni lub jej części

Dojazd i komunikacja

• 🚌 W odległości około 200 m znajdują się trzy przystanki autobusowe
• 🚆 W pobliżu jest przystanek PKM
• 🚗 Około 3 minuty do Obwodnicy Trójmiasta
• 🚗 Około 5 minut do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy
• 🚗 Około 4 minuty do ul. Grunwaldzkiej i Galerii Bałtyckiej