Funkcjonalny lokal usługowy z dużymi witrynami

Do wynajęcia lokal usługowy we Wrzeszczu Górnym, przy Alei Grunwaldzkiej — w miejscu, które dobrze pracuje na widoczność i codzienny ruch. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod usługi albo biuro, z osobnym wejściem i układem pozwalającym wygodnie podzielić lokal na strefy. Duże witryny od strony ulicy pomagają wyeksponować działalność, a gotowe, umeblowane wnętrze ułatwia start lub kontynuację pracy. Lokal można też dopasować do innych usług, jeśli potrzebujesz trochę innego układu.

Opis nieruchomości

Lokal ma 82,9 m² i został zaaranżowany z myślą o działalności usługowej. W obecnym układzie znajduje się recepcja z poczekalnią, wydzielone gabinety zabiegowe z umywalkami, zaplecze socjalne oraz łazienka z WC i prysznicem. Taki rozkład dobrze sprawdza się tam, gdzie liczy się porządek pracy, wygoda obsługi i możliwość spokojnego przyjęcia klientów.

Duże witryny od strony głównej ulicy poprawiają ekspozycję lokalu, a osobne wejście daje większą niezależność w codziennym prowadzeniu działalności. Atutem jest też możliwość przejęcia obecnego wyposażenia i kontynuowania funkcjonującej działalności beauty albo urządzenia przestrzeni pod inne usługi. To miejsce, które można wykorzystać praktycznie od razu, bez zaczynania wszystkiego od zera.

Najważniejsze informacje

• Osobne wejście i duże witryny od strony Alei Grunwaldzkiej

• Gotowy układ pod usługi z recepcją, gabinetami i zapleczem

• Możliwość przejęcia obecnego wyposażenia

• Przestrzeń, którą można dopasować do innych usług

• Widoczna lokalizacja w dobrze znanej części Wrzeszcza

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Wrzeszczu Górnym, przy jednej z ważniejszych arterii Gdańska — Alei Grunwaldzkiej. To adres, który dobrze sprawdza się przy działalności usługowej, bo zapewnia rozpoznawalność i łatwy dostęp dla klientów. W okolicy działają sklepy, punkty usługowe i centra handlowe, w tym Galeria Bałtycka oraz Manhattan, a sama dzielnica oferuje rozbudowaną infrastrukturę biznesową i handlową. To miejsce, w którym codzienne funkcjonowanie firmy jest po prostu wygodne.

Warunki najmu

• Czynsz: 7000 zł/miesiąc netto + 23% VAT

• Czynsz 721,07 PLN do wspólnoty + prąd i ogrzewanie.

• Kaucja: dwumiesięczny czynsz

• Kaucja pobierana w wysokości dwumiesięcznego czynszu.

• Możliwość przejęcia wyposażenia i obecnej aranżacji — warunki do uzgodnienia

Dojazd i komunikacja

• 🚆 Stacja PKP w pobliżu

• 🚌 Liczne przystanki komunikacji miejskiej w okolicy

• 🚗 Wygodny dojazd Aleją Grunwaldzką do innych części miasta