Praktyczny lokal usługowy z magazynem i parkingiem

To propozycja dla firmy, która potrzebuje jednej przestrzeni do obsługi klientów, pracy operacyjnej i wygodnego zaplecza. Lokal na parterze, z dużymi witrynami i częścią magazynową, ułatwia codzienne działanie bez zbędnych przesiadek między adresami. Dodatkowym plusem są miejsca parkingowe oraz bezpośredni dostęp do hali garażowej, które realnie odciążają logistykę. Nieruchomość będzie dostępna od 20 kwietnia 2026 roku.

Opis nieruchomości

Lokal ma łączną powierzchnię 281,41 m² i został podzielony na część operacyjną na parterze oraz zaplecze magazynowe w piwnicy. Taki układ dobrze działa tam, gdzie trzeba połączyć kontakt z klientem, pracę biurową i sprawną obsługę dostaw. Dominującą część stanowi otwarta przestrzeń, którą można dopasować do charakteru działalności i wygodnie zorganizować pod własne potrzeby.

W środku znajdują się dwie toalety, zaplecze socjalne z kuchnią, miejsce na szatnię oraz wydzielona część biurowa, która może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju zarządu. Dwa niezależne wejścia pozwalają oddzielić strefę klientów od części technicznej, a magazyn ma bezpośrednie wyjście do hali garażowej. Na plus działają też duże witryny, klimatyzacja, monitoring, alarm, kontrola dostępu i winda towarowa.

To lokal, który dobrze sprawdzi się przy działalności usługowej, handlowej, biurowej, medycznej albo logistycznej. Elastyczny układ i mocne zaplecze techniczne dają wygodne warunki do pracy od pierwszego dnia najmu.

Najważniejsze informacje

• Parter i duże witryny zapewniają dobrą widoczność oraz łatwy dostęp
• Część usługowa i magazynowa w jednym miejscu ułatwiają codzienną organizację pracy
• Dwa niezależne wejścia i dostęp do hali garażowej wspierają sprawną logistykę
• Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów są dużym ułatwieniem
• Monitoring, alarm i kontrola dostępu podnoszą komfort użytkowania lokalu
• Klimatyzacja i szybkie łącze internetowe wspierają wygodną pracę

Lokalizacja

Letnica to dzielnica, która coraz mocniej rozwija się biznesowo i logistycznie. Lokal przy ulicy Suchej w Gdańsku dobrze wpisuje się w ten charakter — w okolicy liczy się sprawny dojazd, zaplecze dla firm i możliwość wygodnej obsługi klientów oraz dostaw. Bliskość centrum miasta i głównych arterii ułatwia codzienne funkcjonowanie zespołu, a jednocześnie daje przestrzeń do pracy w miejscu, które dobrze odpowiada na potrzeby działalności operacyjnej.

Warunki najmu

• Czynsz: 12 600 zł/miesiąc
• Wszystko w cenie
• Dostępność: od 20.04.2026
• Kaucja: do ustalenia
• Warunki najmu do indywidualnego dopasowania

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Wygodny dojazd dla samochodów dostawczych
• 🅿️ 2 miejsca w hali garażowej i 3 miejsca naziemne
• 🚪 Bezpośredni dostęp do hali garażowej z zaplecza magazynowego