Funkcjonalny lokal usługowy z narożną witryną

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 114,99 m² przy al. Gen. Józefa Hallera w Gdańsku, w części Wrzeszcza Dolnego dobrze znanej z dużego ruchu i wygodnego dostępu do miasta. To propozycja dla biznesu, który potrzebuje wyraźnej ekspozycji, swobody aranżacji i miejsca, które od razu daje się zauważyć. Narożna witryna oraz duże przeszklenia dobrze pracują na widoczność lokalu, a wnętrze można dopasować do własnego profilu działalności. Całość sprawdzi się tam, gdzie liczy się praktyczne, reprezentacyjne wejście i wygoda codziennego funkcjonowania.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji SEAHall i został zaprojektowany z myślą o elastycznym wykorzystaniu. Układ daje możliwość wydzielenia dwóch stref, co ułatwia dopasowanie przestrzeni do sprzedaży, obsługi klientów albo zaplecza pracy. Standard deweloperski pozwala urządzić wnętrze po swojemu, bez wchodzenia w gotowe rozwiązania narzucone przez poprzedniego najemcę.

Duże witryny i narożne położenie zwiększają ekspozycję lokalu od strony ulicy, a naturalne doświetlenie poprawia komfort korzystania z przestrzeni w ciągu dnia. W lokalu dostępna jest klimatyzacja, a przy budynku można korzystać z parkingu. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia z sąsiednim lokalem, jeśli potrzebna będzie większa powierzchnia.

Najważniejsze informacje

• Narożna witryna zapewniająca bardzo dobrą widoczność od strony ulicy
• Przestrzeń, którą można dopasować do własnego profilu działalności
• Klimatyzacja zwiększająca komfort codziennego użytkowania
• Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem dla większej elastyczności
• Parking przy budynku ułatwiający organizację pracy i obsługę klientów
• Nowoczesna inwestycja w dobrze znanej części Wrzeszcza Dolnego

Lokalizacja

Wrzeszcz Dolny to jedna z tych części Gdańska, w których biznes ma szansę działać wygodnie na co dzień. Al. Gen. Józefa Hallera zapewnia dobre połączenie z innymi częściami miasta, a w najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, restauracje, kawiarnie i galerie handlowe. W zasięgu spaceru i krótkiego dojazdu są też ważne miejskie punkty, takie jak Śródmieście, centrum Wrzeszcza, Brzeźno czy Oliwa. To lokalizacja, która łączy ruch, dostępność i codzienną wygodę.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 9774 zł/miesiąc
• Kaucja: 24000 zł/miesiąc
• Dostępność: od 2026-06-01
• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy budynku 280 zł netto / miesiąc

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w promieniu około 200 m
• 🚋 Przystanki tramwajowe w promieniu około 200 m
• 🚲 Rozbudowana infrastruktura rowerowa ułatwiająca poruszanie się po Trójmieście