Funkcjonalny lokal usługowo-handlowy we Wrzeszczu

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy we Wrzeszczu, przy al. Grunwaldzkiej, w miejscu dobrze widocznym i łatwym do znalezienia. To przestrzeń, która sprawdzi się przy działalności usługowej, biurowej, szkoleniowej, beauty albo jako showroom. Podwyższony parter, duże witryny i zamknięty teren dają wygodne warunki do pracy i kontaktu z klientem. Lokal jest pusty, więc możesz go dopasować do własnego pomysłu bez zbędnego czekania.

Opis nieruchomości

Na powierzchnię 54,54 m² składa się otwarta część, dwa pokoje, zaplecze socjalne oraz łazienka. Taki układ daje sporo swobody przy organizacji działalności — można oddzielić strefę obsługi od zaplecza albo wygodnie wydzielić miejsce do pracy, spotkań czy przechowywania.

Duże witryny dobrze doświetlają wnętrze i zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy. Lokal ma też swój charakter — zachowane elementy z okresu dwudziestolecia międzywojennego nadają mu bardziej indywidualny, reprezentacyjny klimat. Dodatkowym atutem jest fakt, że znajduje się na zamkniętym terenie kompleksu trzech kamienic, co przekłada się na większą prywatność i spokój w codziennym użytkowaniu.

Lokal jest gotowy do adaptacji i dostępny od zaraz, a sieć komputerowa ułatwia szybkie rozpoczęcie pracy. To dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i chcą urządzić je pod własny sposób działania.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny i bardzo dobra ekspozycja od al. Grunwaldzkiej

• Podwyższony parter z wygodnym dostępem od ulicy

• Zamknięty teren kompleksu trzech kamienic

• Lokal pusty i gotowy do adaptacji

• Zachowane elementy z okresu dwudziestolecia międzywojennego

• Sieć komputerowa na miejscu

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Gdańsku, we Wrzeszczu, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych arterii miasta — al. Grunwaldzkiej. To adres, który dobrze działa na co dzień: łatwo tu dotrzeć, a sama okolica ma charakter usługowo-handlowy, z dużym ruchem pieszym i samochodowym. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, biura, gastronomia oraz zabudowa mieszkaniowa, dzięki czemu lokal ma naturalny przepływ potencjalnych klientów. Dla najemcy to wygodne miejsce do prowadzenia działalności w dobrze znanej i stale uczęszczanej części miasta.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 3600 zł miesięcznie

• Kaucja: 3600 zł

• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

• Lokal dostępny od zaraz

Dojazd i komunikacja

• 🚋 Przystanki tramwajowe w najbliższym otoczeniu

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚗 Wygodny dojazd samochodem od al. Grunwaldzkiej

• 🚆 Szybki dostęp do innych części Gdańska i Trójmiasta