Funkcjonalny lokal usługowy z dużą witryną

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w Gdańsku, położony przy Alei Jana Pawła II, w miejscu o dużym, codziennym ruchu. To propozycja dla biznesu, który potrzebuje dobrej widoczności, wygodnego wejścia z poziomu chodnika i lokalizacji rozpoznawalnej dla mieszkańców okolicy. Przestrzeń sprawdzi się tam, gdzie liczy się kontakt z klientem, łatwy dojazd i możliwość dopasowania wnętrza do własnego pomysłu. Lokal jest dostępny od 6 sierpnia 2026 roku.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku i ma 43 m² powierzchni. Jest wykończony i obecnie podzielony na salę sprzedaży, niewielki magazyn oraz zaplecze socjalne, więc od razu daje wygodną bazę do uruchomienia działalności. Na podłodze położono terakotę, a całość jest przygotowana do praktycznego użytkowania.

Dużym atutem jest duża witryna oraz wejście bezpośrednio z chodnika, co dobrze działa przy działalności nastawionej na ruch pieszy i ekspozycję oferty. Nad lokalem przewidziano także miejsce na reklamę, dzięki czemu można lepiej zaznaczyć swoją obecność w ciągu handlowym. Wnętrze daje możliwość własnej aranżacji, w tym zmiany układu i likwidacji ścian działowych, więc łatwiej dopasować je do konkretnego profilu działalności. Dodatkowym udogodnieniem są klimatyzacja, monitoring oraz ogólnodostępny parking przy obiekcie.

Najważniejsze informacje

• Dobra ekspozycja w ciągu handlowym przy ruchliwej ulicy

• Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika

• Duża witryna i miejsce na reklamę nad lokalem

• Możliwość własnej aranżacji i zmiany układu wnętrza

• Klimatyzacja, monitoring i parking ogólnodostępny przy obiekcie

• Praktyczny układ z częścią sprzedażową, magazynem i zapleczem socjalnym

Lokalizacja

Aleja Jana Pawła II w Gdańsku, na terenie Zaspy, to adres dobrze znany mieszkańcom i naturalnie kojarzony z ruchem pieszym oraz usługami. W sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, a dodatkowym punktem przyciągającym klientów jest pobliski szpital. To okolica, w której lokal może korzystać zarówno z lokalnego ruchu mieszkańców, jak i z osób załatwiających codzienne sprawy w tej części miasta. Dzielnica jest rozwijająca się i dobrze odnajdują się tu miejsca nastawione na kontakt z klientem.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 4500 zł/miesiąc

• Opłaty rozliczane osobno - informacje u agenta

• Do ceny należy doliczyć VAT

• Wymagana kaucja

• Dostępny od 6 sierpnia 2026 roku

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe znajdują się tuż pod budynkiem

• 🚋 Przystanki tramwajowe w odległości około 700 m

• 🚗 Ogólnodostępny parking przy obiekcie ułatwia dojazd samochodem