Funkcjonalny lokal użytkowy na Tkackiej

Do wynajęcia duży lokal użytkowy w kamienicy przy ul. Tkackiej, w Śródmieściu Gdańska. To propozycja dla działalności, która potrzebuje widocznego adresu, dobrego przepływu ludzi i przestrzeni gotowej do szybkiego przejęcia. Miejsce dobrze wpisuje się w koncept klubowy lub rozrywkowy, ale daje też przestrzeń pod inne pomysły wymagające mocnej lokalizacji. Na plus działa tu także witryna od ulicy oraz charakter samej okolicy.

Opis nieruchomości

Przestrzeń ma układ, który sprzyja działalności nastawionej na gości i wieczorny ruch. Lokal jest przygotowany pod funkcjonowanie klubu nocnego, a istniejąca infrastruktura pozwala ograniczyć czas potrzebny na uruchomienie biznesu. To miejsce, w którym od razu widać praktyczne podejście do układu i zaplecza.

Na miejscu są już rozwiązania techniczne ważne przy tego typu działalności: wentylacja, klimatyzacja, nowa instalacja elektryczna, instalacje wodno-kanalizacyjne oraz wygłuszenie akustyczne. Dzięki temu lokal może sprawdzić się jako klub, lounge, cocktail bar albo inny koncept rozrywkowy, który potrzebuje solidnej bazy na start. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania przestrzeni bez długiego przygotowania od zera.

Najważniejsze informacje

• Witryna od ulicy, która dobrze eksponuje lokal

• Kamienica w Śródmieściu Gdańska, przy ul. Tkackiej

• Przestrzeń przygotowana pod działalność klubową i rozrywkową

• Wentylacja, klimatyzacja i wygłuszenie akustyczne na miejscu

• Możliwość szybkiego przejęcia i uruchomienia działalności

• Powierzchnia wolna do wynajęcia: ok 820 m²

• Kondygnacje wolne do wynajęcia od 0 do 3 + poddasze

• 1 piętro- 246,07

• 2 piętro- 252,91

• 3 piętro- 213,96

• 4 piętro - 108,97 + taras

• Ochrona konserwatorska: tak

Lokalizacja

Ul. Tkacka to adres w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Głównego Miasta. W okolicy znajdują się m.in. Targ Węglowy, Złota Brama i Bazylika Mariacka, czyli miejsca, które przyciągają codzienny ruch mieszkańców, turystów i osób odwiedzających centrum. To lokalizacja, która dobrze pracuje na widoczność biznesu i daje naturalny potencjał dla działalności nastawionej na kontakt z klientem.

Warunki najmu

• Czynsz: 1000 zł miesięcznie

• Możliwości wykorzystania: działalność klubowa/rozrywkowa/restauracja premium/butikowy hotel/ aparthotel/koncept rozrywkowo-gastronomiczny/przestrzeń eventowa/showroom/galeria sztuki