Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 110 m², z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej. Usytuowany w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim wejściem z głównego ciągu pieszego i dużym natężeniem ruchu kołowego.

Obiekt posiada trzy niezależne wejścia i składa się z czterech przechodnich pomieszczeń, wyposażonych w trzy toalety. Wysokość pomieszczeń od 2,5 do 4,5 m. Podłogi wyłożone gresami, ściany malowane i gładkie, oświetlenie jarzeniowe i punktowe. Okna PVC pełnią funkcję witryn, zapewniając doskonałą ekspozycję.

Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne media: alarm, klimatyzację, mechaniczną wentylację, siła. Do dyspozycji najemcy bezpłatny parking w otoczeniu budynku oraz miejsce na reklamę na elewacji. Przed lokalem znajduje się ogródek. Obiekt dostępny 24/7 h.

Istnieje możliwość podziału i wydzielenia mniejszej powierzchni, np. na sklep.

Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrzeszcza, dobrze skomunikowana, w pobliżu przystanków SKM i ZKM, a także licznych obiektów handlowo-usługowych, w tym Galerii Bałtyckiej.

Warunki najmu:

- Czynsz: 9 900 zł netto miesięcznie

- Opłaty za media (energia, ogrzewanie CO, woda): według zużycia

- Kaucja: jednomiesięczny czynsz

Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia!