Wykończony lokal biurowy z witryną

Do wynajęcia wykończony lokal biurowy w warszawskim Młynowie (Wola), przy ruchliwej ulicy i z witryną dobrze widoczną z poziomu chodnika. To propozycja dla działalności, która potrzebuje miejsca łatwego do znalezienia i wygodnego w codziennym użytkowaniu. Lokal sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i przestrzeń pod usługi czy gabinet. Dodatkowym atutem jest możliwość ustawienia małego ogródka przed wejściem oraz wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Opis nieruchomości

Lokal jest wykończony i daje dobry punkt startowy do urządzenia przestrzeni pod własną działalność. Duże witryny od strony ulicy zapewniają widoczność, a wejście z poziomu parteru ułatwia codzienne korzystanie zarówno klientom, jak i pracownikom.

W bezpośrednim otoczeniu dominuje gęsta, wysoka zabudowa mieszkaniowa, co daje naturalne zaplecze dla usług i biura nastawionego na kontakt z lokalnymi mieszkańcami. Przestrzeń można dopasować do potrzeb kosmetyki, beauty, medycyny lub pracy biurowej, a możliwość urządzenia niewielkiego ogródka przed lokalem dodaje całości praktycznego charakteru.

Najważniejsze informacje

• Witryny widoczne z ulicy, które dobrze pracują na ekspozycję działalności

• Wejście z poziomu ulicy, wygodne dla klientów i zespołu

• Wykończone wnętrze gotowe do dalszej aranżacji pod własny profil działalności

• Możliwość urządzenia niewielkiego ogródka przed lokalem

• Opcja wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym

Lokalizacja

Lokal znajduje się na Młynowie, w części Woli, która ma bardzo miejski i intensywny charakter. To dobra lokalizacja dla działalności potrzebującej widoczności oraz łatwego dostępu dla osób poruszających się pieszo i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy są sklepy, fryzjer i inne punkty usługowe, więc codzienne sprawy można załatwić bez zbędnych dojazdów. Sam adres dobrze wpisuje się w potrzeby usług skierowanych do mieszkańców okolicy.

Warunki najmu

• Czynsz: 7 840 zł/miesiąc

• Dostępność: od 6 listopada 2026 r.

• Przeznaczenie: biuro, kosmetyka, beauty, medycyna lub pokrewne usługi

Dojazd i komunikacja

• 🚋 Przystanek tramwajowy tuż przed lokalem

• 🚌 Autobus w najbliższej okolicy

• 🚗 Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym