Reprezentacyjna przestrzeń biurowa w Browarach Warszawskich

Do wynajęcia reprezentacyjna przestrzeń biurowa w Browarach Warszawskich, w budynku o kameralnym, niezależnym charakterze. To dobra propozycja dla firmy, która chce połączyć wygodę pracy z mocnym adresem i czytelną obecnością marki. Przestrzeń daje dużą swobodę aranżacji, a budynek od razu buduje profesjonalne pierwsze wrażenie. Całość sprawdzi się tam, gdzie liczą się prywatność, porządek i dobry odbiór przez klientów.

Opis nieruchomości

Przestrzeń mieści się w wolnostojącym budynku usługowym na pierwszym piętrze, z wygodnym wejściem oraz windą. Ceglana elewacja i nowocześnie wykończone wnętrza nadają całości charakter, który dobrze działa zarówno w przypadku biura, jak i showroomu czy działalności usługowej. Witryna oraz miejsce na szyld pomagają wyeksponować markę już od pierwszego spojrzenia.

Tak duża powierzchnia pozwala swobodnie ułożyć przestrzeń pod potrzeby zespołu i sposób pracy firmy. Lokal jest umeblowany, dzięki czemu można sprawniej uruchomić działalność bez długiego przygotowywania wnętrza. Dodatkowym atutem są rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: alarm, monitoring oraz domofon. Do lokalu przynależą także trzy miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla pracowników i gości.

Najważniejsze informacje

• Wolnostojący budynek usługowy o reprezentacyjnym charakterze

• Witryna i miejsce na szyld, które pomagają wyeksponować markę

• Winda oraz wygodny dostęp do lokalu

• 3 miejsca parkingowe przypisane do lokalu

• Alarm, monitoring i domofon zwiększające komfort użytkowania

• Umeblowane wnętrze gotowe do sprawnego rozpoczęcia pracy

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Mirów, przy ul. Krochmalnej, w otoczeniu Browarów Warszawskich. To adres, który dobrze działa na wizerunek firmy i jednocześnie daje wygodny dostęp do codziennych usług, nowoczesnej zabudowy biurowej oraz części mieszkalnej tej dynamicznie rozwijającej się okolicy. Miejsce sprawdzi się tam, gdzie ważna jest widoczność, dobry odbiór lokalizacji i naturalny ruch w sąsiedztwie. To praktyczne zaplecze dla działalności, która chce być blisko centrum i jednocześnie pracować w uporządkowanym, prestiżowym otoczeniu.

Warunki najmu

• Czynsz: 88 000 zł/miesiąc + VAT

• Koszty eksploatacyjne wg zużycia

• 3 miejsca parkingowe: 1 000 zł za miejsce + VAT

• Umowa najmu na 10 lat

• Coroczna rewaloryzacja czynszu

• Kaucja: 6 miesięcy czynszu

• Dostępność: od 1 czerwca 2026 r.