Praktyczna przestrzeń biurowa z parkingiem

Do wynajęcia funkcjonalna przestrzeń biurowa w spokojnej części Marysina Wawerskiego. To dobre miejsce dla firmy, która chce pracować wygodnie, mieć łatwy dojazd i zapewnić komfort także klientom lub zespołowi. Lokal znajduje się na parterze, więc codzienne korzystanie z niego jest po prostu wygodne. Dodatkowym atutem jest możliwość dopasowania zaplecza do własnych potrzeb po odświeżeniu.

Opis nieruchomości

Lokal ma praktyczny układ z dwoma przechodnimi gabinetami, niewielkim korytarzem i toaletą. Taka organizacja przestrzeni dobrze sprawdzi się przy pracy biurowej, obsłudze klientów albo prowadzeniu działalności, w której liczy się czytelny podział stref. Do dyspozycji jest także możliwość korzystania z aneksu kuchennego na poziomie -1, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Nieruchomość zostanie oddana po odmalowaniu ścian i odnowieniu podłóg, dzięki czemu nowy najemca wejdzie do świeżej, uporządkowanej przestrzeni. Do budynku doprowadzony jest światłowód, a sam dojazd odbywa się asfaltową drogą. Dużym plusem jest też opcja wynajęcia nawet 10 miejsc postojowych na ogrodzonej działce obok.

Najważniejsze informacje

• Parterowy lokal — wygodny dostęp dla pracowników i klientów
• Układ z dwoma przechodnimi gabinetami oraz własną toaletą
• Światłowód doprowadzony do budynku
• Lokal po odświeżeniu, przygotowany do dalszego użytkowania
• Możliwość wynajęcia do 10 miejsc parkingowych obok budynku

Lokalizacja

Marysin Wawerski to spokojna część Warszawy, która dobrze sprawdza się przy działalności wymagającej wygodnego dojazdu i codziennego spokoju. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe oraz zabudowa wielorodzinna, więc okolica ma praktyczny, użytkowy charakter. Dużym atutem jest bliskość stacji PKP Gocławek oraz Trasy Siekierkowskiej, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście.

Warunki najmu

• Czynsz: 4500 zł miesięcznie, wszystko w cenie
• Dostępność: od 16.01.2025
• Możliwość wynajęcia do 10 miejsc postojowych na ogrodzonej, sąsiedniej działce
• Cena jednego miejsca parkingowego: 300 zł netto miesięcznie

Dojazd i komunikacja

• 🚆 PKP Gocławek — ok. 600 m od lokalu
• 🚗 Blisko Trasy Siekierkowskiej, dobry dojazd z różnych części miasta
• 🚗 Dojazd do budynku drogą asfaltową