Przestrzeń biurowa w budynku przy metrze

Do wynajęcia powierzchnia biurowa na 6. piętrze budynku przy Alei Niepodległości, w dobrze skomunikowanej części Wierzbna. To propozycja dla firmy, która szuka miejsca z wygodnym dojazdem i układem, który można dopasować do własnego sposobu pracy. Przestrzeń daje sporo swobody aranżacyjnej, więc łatwo urządzić tu zarówno klasyczne biuro, jak i bardziej otwarte środowisko pracy. Budynek zapewnia rozwiązania, które po prostu ułatwiają codzienne funkcjonowanie zespołu.

Opis nieruchomości

Oferowana powierzchnia ma 397 m² i znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego biurowca z 2002 roku. Obecny układ opiera się na korytarzach oraz gabinetach i salach, ale przestrzeń można dopasować do potrzeb najemcy, w tym również otworzyć ją na bardziej swobodny układ pracy.

To biuro, które dobrze sprawdzi się tam, gdzie liczy się wygoda zespołu i możliwość organizacji przestrzeni po swojemu. Na plus działają tu klimatyzacja, winda, monitoring oraz alarm, czyli elementy, które wspierają codzienny komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Najważniejsze informacje

• Możliwość dopasowania układu do potrzeb firmy

• Klimatyzacja, monitoring i alarm w budynku

• Winda ułatwiająca codzienne korzystanie z biura

• Parking dostępny dla najemców

• Dobra lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta

• Powierzchnia gotowa do objęcia od 1 czerwca 2026

Lokalizacja

Wierzbno to część Warszawy, w której łatwo połączyć pracę z wygodną logistyką dnia codziennego. Aleja Niepodległości zapewnia sprawny dojazd w stronę centrum i innych rejonów miasta, a w otoczeniu budynku można liczyć na dobrą dostępność miejskiej infrastruktury. To adres, który dobrze działa zarówno dla zespołu, jak i dla osób odwiedzających biuro w ciągu dnia. W pobliżu jest też komunikacja miejska, co ułatwia dojazd bez konieczności opierania się wyłącznie na samochodzie.

Warunki najmu

• Czynsz: 6500 €/miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² netto miesięcznie

• Dostępny parking: naziemny 65€/miesięcznie, podziemny 125€/miesięcznie

• Dostępność: od 1 czerwca 2026

• Możliwość adaptacji przestrzeni do potrzeb najemcy

• Preferowany dłuższy okres najmu, z możliwością negocjacji krótszego

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro — w wygodnym zasięgu od budynku

• 🚌 Autobusy i tramwaje — komunikacja miejska w okolicy

• 🚗 Dojazd samochodem — bezpośrednio od Alei Niepodległości