Funkcjonalna powierzchnia biurowa w centrum Warszawy

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa w Centrum LIM, przy Alejach Jerozolimskich, naprzeciwko Dworca Centralnego. To adres, który dobrze sprawdza się dla firmy chcącej działać w centrum i mieć wygodny kontakt z klientami oraz zespołem. Przestrzeń daje dużą swobodę aranżacji, więc można ją dopasować do sposobu pracy i potrzeb firmy. Wnętrze jest przygotowane na wygodne użytkowanie na co dzień.

Opis nieruchomości

Oferowana powierzchnia biurowa znajduje się na 7. piętrze i daje elastyczne możliwości podziału przestrzeni. To dobre rozwiązanie zarówno dla zespołu pracującego w układzie otwartym, jak i dla firmy, która woli wydzielić spokojniejsze strefy do pracy. Klimatyzacja poprawia komfort w cieplejsze dni, a winda ułatwia codzienne korzystanie z biura.

Centrum LIM to rozpoznawalny wieżowiec z 1989 roku, łączący funkcje biurowe i hotelowe. Budynek jest wyposażony w monitoring i alarm, co wzmacnia poczucie bezpieczeństwa. Na miejscu działa też internet, a obecność usług i punktów handlowych w budynku sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić bez tracenia czasu na dojazdy.

Najważniejsze informacje

• Elastyczny układ powierzchni, który łatwo dopasować do pracy zespołu

• Klimatyzacja i winda, które podnoszą codzienny komfort użytkowania

• Monitoring i alarm w budynku

• Rozpoznawalny adres przy Alejach Jerozolimskich, naprzeciwko Dworca Centralnego

• Usługi i punkty handlowe w budynku, wygodne na co dzień

Lokalizacja

Śródmieście Południowe to jeden z tych adresów, które dobrze działają w codziennym rytmie pracy. Bliskość Dworca Centralnego i położenie przy Alejach Jerozolimskich ułatwiają dojazd oraz spotkania w centrum miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się wiele usług, punktów handlowych i miejsc, do których można szybko wyskoczyć w przerwie. To lokalizacja praktyczna, dobrze znana i wygodna dla zespołów pracujących w centrum Warszawy.

Warunki najmu

• Czynsz: 28 250 zł netto/miesiąc z opłatami

• Koszty eksploatacyjne: 32,00 PLN/m2+VAT

• Energia elektryczna rozliczana wg zużycia

• Kaucja: 3 miesięczna

• Minimalny okres najmu: 3 lata

• Dostępne od: 1 czerwca 2026 r.

• Najem od właściciela, bez prowizji

• Parking dodatkowo płatny: garaż 280€+VAT, parking naziemny 250€+VAT

Dojazd i komunikacja

• 🚆 Dworzec Centralny — naprzeciwko budynku

• 🚗 Dojazd samochodem od strony Alei Jerozolimskich