Praktyczna przestrzeń biurowa z dużą witryną

Do wynajęcia narożna przestrzeń biurowa o powierzchni 165 m² przy ul. Herbu Oksza w Warszawie, w Szamotach. To miejsce dobrze sprawdzi się tam, gdzie liczy się widoczność, światło i możliwość wygodnej aranżacji pod własny sposób pracy. Duża witryna od strony ulicy i wysokość ok. 5,5 m dają wnętrzu oddech oraz ciekawy potencjał użytkowy. Dodatkowym atutem jest nowa inwestycja z 2025 roku, która dobrze wpisuje się w nowoczesny charakter okolicy.

Opis nieruchomości

Lokal ma narożny układ, dzięki czemu łatwiej wyeksponować go z zewnątrz i lepiej wykorzystać naturalne światło we wnętrzu. Duża witryna od strony ulicy buduje dobrą widoczność, a jednocześnie sprawia, że przestrzeń wygląda nowocześnie i lekko. Wysokość ok. 5,5 m otwiera możliwość stworzenia antresoli albo po prostu bardziej swobodnej, efektownej aranżacji.

To dobra baza dla firmy, która potrzebuje miejsca na pracę biurową, obsługę klientów albo prowadzenie działalności wymagającej dobrze widocznego adresu. Lokal daje sporo swobody przy urządzaniu, więc łatwo dopasować go do własnych potrzeb zamiast odwrotnie.

Najważniejsze informacje

• Narożne położenie, które poprawia widoczność lokalu

• Duża witryna od strony ulicy

• Wysokość ok. 5,5 m i potencjał na antresolę

• Nowa inwestycja z 2025 roku

• Przestrzeń, którą można wygodnie dopasować do własnego układu

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Herbu Oksza w warszawskich Szamotach, w części miasta, która rozwija się wraz z nową zabudową. To adres, który dobrze sprawdza się tam, gdzie ważna jest widoczność i łatwy dostęp do miejsca prowadzenia działalności. Narożne położenie oraz witryna od strony ulicy wzmacniają obecność lokalu w otoczeniu i pomagają zwrócić uwagę przechodniów. To praktyczna lokalizacja dla firmy, która chce działać w nowoczesnym, rozwijającym się rejonie Warszawy.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 18 400 zł netto/miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne 2200 zł/miesiąc

• Dostępne od: 1 czerwca 2026

• Kaucja: 2-miesięczna

• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne