Praktyczne biuro na dwóch poziomach

Do wynajęcia dwupoziomowe biuro w kamienicy przy Alei Niepodległości, w dobrze skomunikowanej części Śródmieścia Południowego. To oferta dla firmy, która potrzebuje wygodnego podziału przestrzeni i spokojnych warunków do codziennej pracy. Układ lokalu pozwala oddzielić część roboczą od zaplecza, a wyjście na balkon i okna wychodzące na zielone patio dodają wnętrzu oddechu. Lokal jest nieumeblowany, więc można go urządzić po swojemu i dopasować do własnego sposobu działania.

Opis nieruchomości

Lokal ma około 63,73 m² i został rozplanowany na dwóch poziomach, co daje więcej możliwości niż w klasycznym, jednopoziomowym biurze. Na górze znajdują się dwa niezależne pomieszczenia, z których większe ma wyjście na balkon. W tej części znajduje się także łazienka z wanną i prysznicem, co dobrze porządkuje codzienne użytkowanie przestrzeni.

Na dolnym poziomie jest osobne pomieszczenie, kuchnia, oddzielne WC oraz dodatkowy prysznic. Kuchnia i część sanitarna zostały niedawno odświeżone, dzięki czemu lokal jest praktyczny i gotowy do pracy bez dodatkowych przygotowań. Dużym atutem są okna wychodzące na ciche, zielone patio — to dobra wiadomość dla tych, którzy chcą pracować w spokojniejszych warunkach mimo centralnej lokalizacji.

Najważniejsze informacje

• Dwupoziomowy układ, który ułatwia wygodny podział funkcji w lokalu
• Balkon dostępny z większego pomieszczenia
• Okna wychodzące na ciche, zielone patio
• Kuchnia oraz część sanitarna po niedawnym remoncie
• Monitoring budynku zwiększający komfort użytkowania
• Lokal nieumeblowany, gotowy do własnej aranżacji

Lokalizacja

Aleja Niepodległości to jedna z lepiej rozpoznawalnych i wygodnych części Warszawy, szczególnie dla osób, które chcą mieć blisko zarówno do centrum, jak i do Mokotowa czy Ochoty. W okolicy znajdują się Politechnika Warszawska, okolice Filtrów, Pole Mokotowskie, a także liczne biura, instytucje, sklepy, restauracje i punkty usługowe. To adres, który sprawdza się na co dzień — pozwala łatwo połączyć pracę, spotkania i szybkie załatwianie spraw w mieście.

Warunki najmu

• Czynsz: 4000 zł miesięcznie — wszystko w cenie
• Dostępne od 27 sierpnia 2026 r.
• Lokal przeznaczony na działalność biurową lub usługową
• Wnętrze nieumeblowane, z możliwością własnej aranżacji

Dojazd i komunikacja

• 🚋 W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe
• 🚆 Dworzec Centralny znajduje się w odległości około 2 km
• 🚗 Wygodny dojazd zapewniają ul. Wawelska, Trasa Łazienkowska i Al. Jerozolimskie