Przestrzeń biurowa z parkingiem przy PKP

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w Miedzeszynie, w miejscu wygodnym dla firmy, która potrzebuje sprawnego układu i dobrego dojazdu koleją. To propozycja dla zespołu, który chce pracować w spokojniejszym otoczeniu, ale bez rezygnowania z praktycznych udogodnień na co dzień. Układ lokalu pozwala sensownie rozdzielić pracę, zaplecze i strefę przyjęcia klientów. Dodatkowym atutem jest parking przed budynkiem oraz rozwiązania, które po prostu ułatwiają codzienne korzystanie z biura.

Opis nieruchomości

Lokal biurowy ma 235 m² i jest rozplanowany na dwóch poziomach, co daje sporo swobody przy organizacji pracy. Na parterze znajduje się 9 gabinetów, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz duży hol z miejscem na recepcję. Taki układ dobrze sprawdzi się tam, gdzie ważny jest wygodny podział na strefę obsługi, pracę zespołową i zaplecze dla pracowników.

Na piętrze znajdują się 2 toalety, a część pomieszczeń jest klimatyzowana. W każdym gabinecie jest otwierane okno, więc wnętrza są praktyczne i łatwe do codziennego użytkowania. Budynek ma monitoring i rolety antywłamaniowe, a teren przed budynkiem jest ogrodzony i oferuje wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. Wyposażenie ruchome pozostaje do uzgodnienia z obecnym najemcą. Istnieje też możliwość wynajęcia parteru i piętra osobno, a dodatkowo dostępna jest powierzchnia 102 m² na piętrze z 3 dużymi gabinetami i toaletą.

Najważniejsze informacje

• Układ na dwóch poziomach z możliwością wynajęcia części lokalu osobno
• Duży hol z miejscem na recepcję i wygodne zaplecze dla zespołu
• Część pomieszczeń klimatyzowana, a w gabinetach otwierane okna
• Monitoring, rolety antywłamaniowe i ogrodzony teren przy budynku
• Ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem
• Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni 102 m² na piętrze

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Prasowej, w Miedzeszynie po zachodniej stronie torów. To spokojniejsza część Warszawy, z otoczeniem budynków magazynowo-biurowych, która dobrze pasuje do działalności wymagającej przestrzeni i sensownej logistyki. W codziennym użytkowaniu dużym plusem jest też połączenie z koleją — do stacji PKP Falenica i PKP Miedzeszyn jest około 1,4 km. Dzięki temu dojazd jest wygodny zarówno dla pracowników, jak i dla osób odwiedzających biuro.

Warunki najmu

• Dostępne od 1 maja 2026 r.
• Czynsz: 16 400 zł miesięcznie, wszystko w cenie
• Kaucja: 2-miesięczna

Dojazd i komunikacja

• 🚆 PKP Falenica — około 1,4 km
• 🚆 PKP Miedzeszyn — około 1,4 km