Funkcjonalna przestrzeń biurowa w Centrum LIM

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w Centrum LIM, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych warszawskich arterii i w ścisłym centrum miasta. To dobra propozycja dla firmy, która chce pracować w dobrze skomunikowanym miejscu i mieć codziennie pod ręką całe miejskie zaplecze. Lokal daje swobodę aranżacji i sprawdzi się tam, gdzie liczy się wygoda pracy od pierwszego dnia. To adres, który dobrze łączy praktyczność z mocną, centralną lokalizacją.

Opis nieruchomości

Biuro znajduje się na 1. piętrze w Centrum LIM, jednym z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców w Warszawie. Powierzchnia 90 m² daje wygodną bazę do pracy dla zespołu, który potrzebuje elastycznej przestrzeni w centrum miasta. Układ lokalu pozwala dopasować wnętrze do własnego sposobu działania, bez wchodzenia w gotowe, sztywne schematy.

Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie i utrzymane w wysokim standardzie. Na co dzień ułatwiają pracę klimatyzacja, winda oraz dostęp do łącza internetowego, a alarm i monitoring zwiększają poczucie bezpieczeństwa. W lokalu przewidziano też serwerownię, co będzie praktycznym atutem dla firm, które chcą mieć własne zaplecze techniczne.

Najważniejsze informacje

• Elastyczny układ pozwalający dopasować biuro do potrzeb zespołu

• Klimatyzacja i winda, które podnoszą komfort codziennej pracy

• Alarm oraz monitoring wspierające bezpieczeństwo lokalu

• Łącze internetowe i serwerownia na miejscu

• Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych

Lokalizacja

Lokal przy ul. Aleje Jerozolimskie w Śródmieściu Południowym daje wygodę codziennego funkcjonowania w samym centrum Warszawy. W bezpośrednim otoczeniu budynku i w jego wnętrzu działają liczne punkty, które ułatwiają pracę na co dzień - od kawiarni i restauracji, przez bank, aptekę i bankomat, po centrum medyczne, fryzjera czy hotel. To miejsce, w którym łatwo załatwić sprawy w przerwie między spotkaniami i nie tracić czasu na dalekie dojazdy.

Warunki najmu

• Czynsz: 10 125 zł/miesiąc

• Koszty eksploatacyjne: 3542 zł/miesiąc + prąd rozliczany wg zużycia

• 3 miesiące zwolnienia z czynszu (rent free) rozłożone proporcjonalnie po 1 rent free na każdy rok najmu

• Najem od właściciela, bez prowizji

• Kaucja: 3 miesięczna

• Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: 1200 zł netto garaż, 1080 netto zł parking naziemny

• Dostępne od 1 czerwca 2026

• Minimalny okres najmu: 3 lata

Dojazd i komunikacja

• 🚆 Dworzec Centralny w bezpośrednim sąsiedztwie budynku