Funkcjonalne biuro z balkonem w Śródmieściu

Do wynajęcia nowoczesne biuro w Śródmieściu Południowym, przy ul. Ludwika Waryńskiego. To propozycja dla firmy, która szuka wygodnej przestrzeni w centralnej części Warszawy i chce pracować w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest balkon, który daje chwilę oddechu w ciągu dnia. Biuro znajduje się w nowoczesnym budynku, co dobrze wpisuje się w profesjonalny charakter miejsca.

Opis nieruchomości

Biuro ma praktyczny układ i znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego biurowca. Przestrzeń została pomyślana tak, aby wygodnie sprawdziła się w codziennej pracy zespołu, spotkaniach czy spokojnym prowadzeniu działalności. Centralna lokalizacja ułatwia organizację dnia i pozwala szybko dotrzeć zarówno na spotkania biznesowe, jak i do innych części miasta.

Dużym plusem jest balkon, który dodaje komfortu na co dzień i pozwala na krótką przerwę bez wychodzenia z budynku. To biuro, które łączy reprezentacyjny adres z funkcjonalnością potrzebną w normalnym, codziennym użytkowaniu.

Najważniejsze informacje

• Nowoczesny budynek biurowy w Śródmieściu Południowym

• Balkon jako dodatkowa przestrzeń do wykorzystania w ciągu dnia

• Praktyczny układ odpowiedni do codziennej pracy

• Centralna lokalizacja ułatwiająca spotkania i dojazdy

• Adres dobrze pasujący do działalności wymagającej miejskiego charakteru

Lokalizacja

Śródmieście Południowe to miejsce, które dobrze sprawdza się w pracy biurowej — z jednej strony daje centralny adres, a z drugiej pozwala sprawnie funkcjonować na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się miejskie usługi, punkty handlowe i zaplecze potrzebne w ciągu intensywnego dnia pracy. To lokalizacja, która ułatwia spotkania, organizację dojazdów i codzienną obsługę firmy.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 7725 zł netto/miesiąc (24 €/m2)

• Opłaty eksploatacyjne: 2 550 zł netto (34 PLN/m2)

• Media rozliczane wg zużycia

• Parking podziemny: 250 € lub podziemny parking miejski 840 zł/mc

• Wyliczenia zawierają współczynnik powierzchni wspólnej budynkowej 7,33%

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro M1 — dogodny dojazd do tej części miasta

• 🚗 Centralna lokalizacja ułatwiająca dojazd samochodem