Nowoczesna powierzchnia biurowa w Sopocie Świemirowie

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa w Sopocie, przy ul. Rzemieślniczej. To propozycja dla firmy, która potrzebuje miejsca z możliwością własnej aranżacji i wygodnym dostępem do Trójmiasta. Budynek jest zamknięty, wyposażony w windę, monitoring i alarm, więc codzienna praca odbywa się w uporządkowanych warunkach. Lokal będzie dostępny od 1 czerwca 2026 roku.

Opis nieruchomości

Oferowana powierzchnia znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego obiektu biurowo-usługowego. Układ w formule shell & core daje dużą swobodę przy planowaniu wnętrza — można tu zorganizować open space, gabinety albo rozwiązanie łączące oba modele pracy. To dobre rozwiązanie dla najemcy, który chce dopasować biuro do własnego sposobu działania, zamiast dostosowywać się do gotowego układu.

Atutem tej kondygnacji jest także dostęp do tarasu, który może stać się dodatkową przestrzenią do krótkiej przerwy lub mniej formalnych rozmów. Wykończone części wspólne ułatwiają start, a podłoga techniczna i możliwość dalszej aranżacji dają komfort przy projektowaniu instalacji i stanowisk pracy. Całość tworzy praktyczne zaplecze dla zespołu, który szuka nowoczesnej, ale nieprzekombinowanej przestrzeni.

Najważniejsze informacje

• Swobodna aranżacja wnętrza w formule shell & core

• Wykończone części wspólne, które ułatwiają szybkie rozpoczęcie pracy

• Winda i zamknięty teren zwiększające wygodę codziennego użytkowania

• Monitoring, alarm i kontrola dostępu wspierające bezpieczeństwo

• Dostęp do tarasu na trzecim piętrze

• Nowoczesny obiekt z 2020 roku

Lokalizacja

Lokal przy ul. Rzemieślniczej w Sopocie, w dzielnicy Świemirowo, dobrze wpisuje się w potrzeby firm, które chcą działać w spokojniejszej części miasta, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu. To miejsce na styku Sopotu i Gdańska, z łatwym dostępem do al. Niepodległości oraz Alei Grunwaldzkiej. W pobliżu znajdują się m.in. przychodnia, szkoła, uczelnia oraz pełna infrastruktura usługowa, więc codzienne sprawy można załatwiać sprawnie i bez zbędnych dojazdów.

Warunki najmu

• Czynsz najmu powierzchni biurowej (indeksowany): 60,00 zł/m²

• Koszty eksploatacyjne: 25,00 zł/m²

• Udział w częściach wspólnych: 7%

• Media (energia, ogrzewanie): wg zużycia

• Dostępność: od 1 czerwca 2026 r.

Dojazd i komunikacja

• 🚆 SKM Sopot Wyścigi — około 8 minut pieszo

• 🚌 Przystanki ZTM — około 6 minut spacerem

• 🚗 Gdańsk — około 16 minut samochodem

• 🚗 Gdynia — około 20 minut samochodem

• 🚗 Obwodnica Trójmiasta — około 12 minut samochodem