Do wynajęcia dwukondygnacyjny budynek biurowy położony przy ul. Zastawnej w Pruszczu Gdańskim. Obiekt znajduje się na terenie przemysłowym i może dobrze sprawdzić się dla firmy potrzebującej zarówno powierzchni biurowej, jak i pomieszczeń o bardziej specjalistycznym przeznaczeniu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras oraz stosunkowo niewielką odległość od Gdańska.

Opis nieruchomości

Budynek ma łączną powierzchnię 480 m² i składa się z dwóch kondygnacji. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz laboratoryjne, co daje możliwość wykorzystania obiektu przez firmy prowadzące działalność wymagającą połączenia zaplecza administracyjnego z przestrzenią techniczną.

Obiekt znajduje się na chronionym i monitorowanym terenie. W ciągu dnia, od godz. 5:00 do 17:00, zapewniona jest ochrona fizyczna, natomiast w godzinach nocnych teren objęty jest ochroną elektroniczną.

Zgodnie z informacjami właściciela obiekt może być również wykorzystany jako zwykły magazyn lub skład celny, co zwiększa możliwości dopasowania nieruchomości do charakteru prowadzonej działalności.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 480 m²

• Budynek dwukondygnacyjny

• Pomieszczenia biurowe i laboratoryjne

• Możliwość wykorzystania również na cele magazynowe

• Możliwość przeznaczenia obiektu na skład celny

• Monitoring

• Ochrona fizyczna w godz. 5:00–17:00

• Ochrona elektroniczna w godz. 17:00–5:00

• Lokalizacja na terenie przemysłowym

• Oferta przeznaczona pod długoterminowy najem

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zastawnej w Pruszczu Gdańskim, w lokalizacji dobrze dopasowanej do działalności gospodarczej, logistycznej i technicznej.

Atutem położenia jest stosunkowo niewielka odległość od Gdańska oraz dogodny dostęp do głównych tras. Według danych z oferty centrum Gdańska znajduje się około 10 km od nieruchomości, a wjazd na autostradę A1 około 1,5 km dalej.

Położenie może być szczególnie korzystne dla firm, które potrzebują szybkiego dostępu zarówno do Trójmiasta, jak i tras prowadzących poza aglomerację.

Warunki najmu

• Czynsz: 19 200 zł netto miesięcznie

• Planowany najem wieloletni

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Centrum Gdańska – ok. 10 km

• 🛣️ Autostrada A1 – ok. 1,5 km

• ✈️ Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 15 km

• ⚓ Port morski – ok. 18 km

• 🚚 Lokalizacja dogodna dla firm korzystających z transportu samochodowego i zaplecza logistycznego