Praktyczna powierzchnia biurowa w centrum Karczewa

Do wynajęcia lokal biurowy w centrum Karczewa, przy Rondzie Bitwy Warszawskiej. To dobra propozycja dla osoby lub firmy, która szuka miejsca na biuro, kancelarię albo nieuciążliwe usługi i chce mieć przestrzeń gotową do dopasowania pod własny sposób pracy. Lokal daje sporo możliwości aranżacyjnych, a dwa miejsca parkingowe i dodatkowy parking przed budynkiem ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Przestrzeń będzie dostępna po wykończeniu, od 9 października 2025 roku.

Opis nieruchomości

Oferowany lokal ma 81 m² i znajduje się na pierwszym piętrze, bez windy. Układ opiera się na otwartej przestrzeni, którą podzielono na kilka półotwartych gabinetów, dzięki czemu łatwiej zorganizować tu pracę zespołową albo wydzielić spokojniejsze strefy do spotkań i obsługi klienta. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które dają nie tylko trochę oddechu w ciągu dnia, ale też przyjemnie uzupełniają przestrzeń użytkową.

Lokal jest w stanie deweloperskim, a po stronie właściciela pozostaje wykończenie w podstawowym standardzie biurowym. To daje przyszłemu najemcy elastyczność przy urządzaniu wnętrza i dopasowaniu go do charakteru działalności. Budynek ma charakter usługowy, został odebrany jako obiekt medyczny, dlatego przestrzeń dobrze sprawdzi się jako biuro, kancelaria lub pod nieuciążliwe usługi, także medyczne. W budynku dostępny jest światłowód, co jest ważnym udogodnieniem przy codziennej pracy.

Najważniejsze informacje

• Układ przestrzeni pozwalający wygodnie dopasować lokal do własnej działalności
• Dwa balkony, które dają dodatkową przestrzeń w ciągu dnia
• Dwa miejsca postojowe na ogrodzonej posesji z tyłu budynku
• Parking miejski przed budynkiem jako dodatkowa opcja dla klientów i pracowników
• Światłowód w budynku, przydatny przy pracy biurowej i obsłudze online
• Lokal dostępny po wykończeniu, od 9 października 2025 roku

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w centrum Karczewa, w rejonie Ronda Bitwy Warszawskiej 1920, przy głównym ciągu komunikacyjnym. To praktyczne miejsce dla działalności, która potrzebuje łatwego dostępu i czytelnej lokalizacji dla klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, cukiernia, bank oraz Urząd Miasta, więc większość codziennych spraw można załatwić bez dłuższych dojazdów. Taka lokalizacja dobrze sprawdza się na co dzień, zwłaszcza jeśli zależy Ci na połączeniu pracy z wygodą korzystania z miejskiej infrastruktury.

Warunki najmu

Warunki są proste i czytelne. Lokal oddawany jest po wykończeniu, a najem można zaplanować z wyprzedzeniem.

• Czynsz: 4300 zł miesięcznie, wszystko w cenie
• Kaucja: jednomiesięczna
• Dostępność: od 2025-10-09
• Przeznaczenie: biuro, kancelaria, nieuciążliwe usługi, w tym medyczne

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Lokal przy głównym ciągu komunikacyjnym w centrum Karczewa
• 🚗 Dwa miejsca postojowe na ogrodzonej posesji za budynkiem
• 🚗 Dodatkowy parking miejski przed budynkiem