Funkcjonalne biuro w centrum Gdyni

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w centrum Gdyni, w miejscu, które dobrze sprawdza się na co dzień i nie utrudnia pracy logistyką. To propozycja dla firmy, która chce mieć pod ręką komunikację miejską, usługi i szybki dojazd w innych kierunkach Trójmiasta. Przestrzeń daje sporo swobody aranżacji, więc można ją dopasować do pracy zespołowej albo podzielić na gabinety. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz rozwiązania, które po prostu ułatwiają codzienne funkcjonowanie biura.

Opis nieruchomości

Biuro znajduje się na 5. piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku w reprezentacyjnym biurowcu z wejściem przez elegancki hall. W obiekcie jest winda, a całość została wyposażona w monitoring, alarm i klimatyzację, co przekłada się na wygodę oraz spokojne warunki pracy. To przestrzeń, która od początku daje poczucie uporządkowanego, dobrze przygotowanego miejsca do prowadzenia działalności.

Powierzchnia 68,84 m² pozwala urządzić wnętrze zgodnie z potrzebami najemcy — zarówno jako open space, jak i układ z zamkniętymi gabinetami. Do dyspozycji są także wspólna kuchnia i łazienki, a dodatkowym praktycznym atutem jest okablowanie strukturalne kat. 5 oraz światłowód. W razie potrzeby można również wynająć miejsce parkingowe w hali garażowej.

Najważniejsze informacje

• Elastyczny układ, który można dopasować do pracy zespołu lub układu gabinetowego

• Klimatyzacja, monitoring i alarm zapewniające wygodniejsze codzienne użytkowanie

• Winda oraz reprezentacyjne wejście z eleganckiego hallu

• Wspólna kuchnia i łazienki dostępne dla najemcy

• Okablowanie strukturalne kat. 5 i światłowód

• Możliwość wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej

Lokalizacja

Lokalizacja w centrum Gdyni to duża wygoda dla firm, które chcą działać blisko miejskiej infrastruktury i nie tracić czasu na dojazdy. W okolicy znajdują się restauracje, miejsca na szybki lunch, sklepy spożywcze i banki, więc większość codziennych spraw można załatwić w pobliżu. Dodatkowym plusem jest położenie przy jednej z głównych ulic miasta, co ułatwia sprawny wyjazd w stronę Sopotu i Gdańska.

Warunki najmu

• Czynsz jest kwotą netto 757 EUR

• Opłaty eksploatacyjne w wysokości 23,90zł netto/m2

• Współczynnik powierzchni wspólnej 10%

• Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w cenie 75EUR netto/m-c w podziemnej hali garażowej.

• Dostępne od zaraz

• Kaucja: 3-krotność jednomiesięcznego czynszu najmu brutto

• Kaucja może zostać zamieniona na gwarancję bankową

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚆 Dworzec PKP i SKM w zasięgu kilku minut spaceru

• 🚗 Wygodny wyjazd główną ulicą w stronę Sopotu i Gdańska