Funkcjonalne biuro w centrum Gdyni

Do wynajęcia nowoczesne biuro w samym centrum Gdyni, w eleganckim budynku przy jednej z głównych ulic miasta. To dobra propozycja dla firmy, która chce pracować w miejscu wygodnym na co dzień i dobrze widocznym dla klientów. Powierzchnia 93 m² pozwala ustawić przestrzeń zgodnie z własnym stylem pracy — w układzie open space albo z zamkniętymi gabinetami. Całość jest przygotowana tak, żeby można było wejść i działać bez zbędnej zwłoki.

Opis nieruchomości

Biuro mieści się na 1. piętrze siedmiokondygnacyjnego biurowca z reprezentacyjnym, przestronnym holem wejściowym. Wnętrze jest w pełni klimatyzowane, a monitoring i alarm zwiększają poczucie bezpieczeństwa na co dzień. Dodatkowym atutem jest okablowanie strukturalne kat. 5 oraz światłowód, które ułatwiają sprawną organizację pracy i stabilne zaplecze techniczne.

Do dyspozycji najemcy są także części wspólne, czyli łazienki oraz w pełni wyposażona kuchnia. W budynku można też wynająć miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, co jest wygodnym rozwiązaniem dla zespołu i klientów odwiedzających biuro.

Najważniejsze informacje

• Możliwość aranżacji open space albo zamkniętych gabinetów

• Klimatyzacja oraz monitoring i alarm w standardzie użytkowym

• Reprezentacyjny hall wejściowy, który dobrze robi pierwsze wrażenie

• Części wspólne z kuchnią i łazienkami do dyspozycji najemcy

• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej

• Biuro wolne od zaraz

Lokalizacja

Lokalizacja w centrum Gdyni sprawdza się wtedy, gdy liczy się szybki dostęp do miasta i codziennych usług. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy spożywcze, banki oraz inne punkty potrzebne w trakcie pracy. W kilka minut można dojść do dworca PKP i SKM, a w pobliżu są także przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest położenie przy głównej ulicy prowadzącej w stronę Sopotu i Gdańska, co ułatwia zarówno dojazd, jak i spotkania z klientami z Trójmiasta.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 1023 EUR

• Opłaty eksploatacyjne: 27,90 zł netto/m²

• Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%

• Kaucja: 3-krotność jednomiesięcznego czynszu najmu brutto

• Kaucja może zostać zamieniona na gwarancję bankową

• Możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚆 Dworzec PKP i SKM w odległości kilku minut spaceru

• 🚗 Dogodny wyjazd główną ulicą w kierunku Sopotu i Gdańska