Funkcjonalny lokal użytkowy w Gdyni Dąbrowie

Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze nowej inwestycji w Gdyni Dąbrowie. To dobra propozycja dla działalności, która potrzebuje widoczności, wygodnego wejścia z poziomu ulicy i przestrzeni, którą można dopasować do własnego pomysłu. Lokal ma witrynę, a jego układ daje swobodę aranżacji. Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia powierzchni o sąsiedni lokal.

Opis nieruchomości

Lokal ma 42,85 m² i znajduje się na parterze budynku oddanego w 2025 roku. Stan deweloperski daje przyszłemu najemcy dużą elastyczność przy urządzaniu przestrzeni i pozwala przygotować ją dokładnie pod profil prowadzonej działalności. Duża witryna dobrze eksponuje wnętrze i pomaga wykorzystać potencjał miejsca już od pierwszego dnia użytkowania.

To oferta, która sprawdzi się tam, gdzie liczy się zarówno wygoda obsługi klientów, jak i możliwość dostosowania układu do konkretnej branży. W lokalu wcześniej działała znana marka Cup Cake, co dobrze pokazuje, że przestrzeń ma potencjał handlowy i usługowy. Dodatkowym plusem jest możliwość połączenia z sąsiednim lokalem, dzięki czemu powierzchnię można zwiększyć do 73,61 m².

Najważniejsze informacje

• Parter i witryna zapewniają dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów
• Stan deweloperski daje swobodę aranżacji pod konkretny rodzaj działalności
• Nowa inwestycja z 2025 roku
• Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem i powiększenia powierzchni
• Możliwość podłączenia klimatyzacji

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Gdyni, w dzielnicy Dąbrowa, przy ul. Zbigniewa Kupca, w ramach inwestycji Nowa Dąbrowa. To okolica, która łączy spokojniejszy, zielony charakter z codzienną wygodą prowadzenia biznesu. W pobliżu są sklepy, usługi i przystanki komunikacji miejskiej, a otoczenie lasu dodaje tej części miasta bardziej kameralnego charakteru. Jednocześnie lokalizacja dobrze pracuje na ruch samochodowy i codzienny dojazd klientów.

Warunki najmu

• Czynsz: 3 642 zł miesięcznie netto
• Kaucja: 7284 netto
• Możliwość wynajmu lokalu w układzie pozwalającym na powiększenie powierzchni

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Około 500 m do wjazdu na Obwodnicę Trójmiejską
• 🚗 Blisko Trasy Kaszubskiej
• 🚌 W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej