Funkcjonalne biuro w centrum Gdyni

Do wynajęcia przestronne biuro w eleganckim budynku w centrum Gdyni. To propozycja dla firmy, która chce mieć wygodne miejsce do pracy w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do miejskiej infrastruktury i zaplecza usługowego. Przestrzeń daje swobodę aranżacji, więc można ją dopasować zarówno do układu open space, jak i do kilku zamkniętych gabinetów. Całość jest przygotowana do sprawnego funkcjonowania od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości

Oferowane biuro znajduje się w zadbanym biurowcu z reprezentacyjnym wejściem i częścią wspólną, co od razu daje dobre pierwsze wrażenie przy spotkaniach z klientami czy partnerami biznesowymi. Wnętrze jest klimatyzowane, monitorowane i objęte alarmem, dzięki czemu codzienna praca odbywa się w komfortowych i bezpiecznych warunkach.

Dużym atutem jest możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni — biuro można urządzić w układzie open space albo podzielić je na oddzielne gabinety. Do dyspozycji najemcy są również części wspólne z łazienkami oraz w pełni wyposażona kuchnia, co ułatwia codzienne funkcjonowanie zespołu. Na miejscu dostępne jest także okablowanie strukturalne kat. 5 i światłowód, więc lokal jest gotowy na bieżące potrzeby biurowe.

Powierzchnia 275,88 m² daje wygodną przestrzeń do pracy, spotkań i organizacji zaplecza firmowego. Biuro jest dostępne od zaraz, a dodatkowo istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej.

Najważniejsze informacje

• Elastyczny układ, który można dopasować do potrzeb zespołu

• Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok

• Monitoring i alarm zwiększające bezpieczeństwo użytkowania

• Własna kuchnia i części wspólne ułatwiające codzienną pracę

• Możliwość wynajmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym

• Biuro dostępne od zaraz

Lokalizacja

Biuro mieści się w centrum Gdyni, w jednym z najlepiej rozpoznawalnych punktów miasta, z pełnym zapleczem usługowym w bezpośrednim otoczeniu. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy spożywcze i banki, więc większość codziennych spraw można załatwić w trakcie przerwy od pracy. Atutem jest także położenie przy jednej z głównych ulic Gdyni, prowadzącej w stronę Sopotu i dalej Gdańska, co dobrze sprawdza się przy częstych spotkaniach i pracy z klientami.

Warunki najmu

• Czynsz jest kwotą netto 3035 EUR

• Opłaty eksploatacyjne w wysokości 23,90zł netto/m2

• Współczynnik powierzchni wspólnej 10%

• Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w cenie 75EUR netto/m-c w podziemnej hali garażowej

• Kaucja: 3-krotność jednomiesięcznego czynszu najmu brutto lub gwarancja bankowa

• Możliwość wynajmu miejsc parkingowych: 75 EUR netto/miesiąc za miejsce

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚆 Dworzec PKP i SKM w odległości kilku minut

• 🚗 Dogodny dojazd jedną z głównych ulic Gdyni w kierunku Sopotu i Gdańska