Przestrzeń biurowa z ogrodem i parkingiem

Do wynajęcia niezależny budynek przygotowany pod biuro, klinikę albo szkołę, z własnym charakterem i dużą swobodą aranżacji. To propozycja dla firmy lub placówki, która potrzebuje przestrzeni działającej po prostu dobrze na co dzień — bez kompromisów i bez dzielenia adresu z innymi najemcami. Już przy wejściu jest miejsce na recepcję i poczekalnię, więc obsługa gości może przebiegać sprawnie. Całość daje poczucie uporządkowanej, praktycznej przestrzeni gotowej do pracy.

Opis nieruchomości

Budynek ma trzy kondygnacje i został zaplanowany w sposób, który ułatwia rozdzielenie funkcji w zależności od potrzeb najemcy. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się gabinety, a na drugim poziomie dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać jako zaplecze, sale pracy lub strefy pomocnicze. Taki układ daje dużą elastyczność i pozwala poukładać codzienną organizację bez przypadkowych rozwiązań.

Wnętrza są klimatyzowane, a w budynku działa system przeciwpożarowy. Do dyspozycji jest też wyposażona kuchnia, toalety na piętrach oraz WC na parterze, więc zaplecze odpowiada na codzienne potrzeby zespołu i odwiedzających. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, jest także ładowarka do samochodów elektrycznych, a prywatny ogród stanowi dodatkową przestrzeń do krótkiego odpoczynku w ciągu dnia. Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza działalność przedszkolną, co poszerza możliwości wykorzystania obiektu.

Najważniejsze informacje

• Niezależny budynek z własnym wejściem i większą swobodą korzystania
• Układ z recepcją i poczekalnią, wygodny przy obsłudze klientów lub pacjentów
• Klimatyzacja oraz system przeciwpożarowy zwiększające komfort i bezpieczeństwo pracy
• Miejsca parkingowe przed budynkiem oraz ładowarka do aut elektrycznych
• Prywatny ogród jako dodatkowa przestrzeń przy budynku
• Możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Królowej Jadwigi w Gdańsku, w jednym z gęściej zamieszkanych rejonów miasta. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się przy działalności wymagającej stałego kontaktu z klientem, pacjentem lub zespołem, bo miejsce jest łatwe do odnalezienia i wygodne w codziennym użyciu. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd nie musi opierać się wyłącznie na samochodzie.

Warunki najmu

• Czynsz: 22 000 zł miesięcznie — wszystko w cenie
• Dostępne od: 21.07.2026
• Przeznaczenie: biuro, klinika, szkoła; MPZP dopuszcza również działalność przedszkolną

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Autobus — dogodny dostęp do komunikacji miejskiej w okolicy
• 🚋 Tramwaj — wygodny dojazd do innych części Gdańska