Przestrzeń biurowa z tarasem w Oliwie

Do wynajęcia przestrzeń biurowa na 3. piętrze budynku przy al. Grunwaldzkiej w gdańskiej Oliwie. To propozycja dla zespołu, który szuka wygodnego miejsca do pracy z dobrym układem i dodatkową przestrzenią na tarasie. Wnętrze daje możliwość elastycznej aranżacji, a standard budynku sprzyja codziennemu, sprawnemu użytkowaniu. Dużym atutem jest też bardzo dobra komunikacja i możliwość parkowania na miejscu.

Opis nieruchomości

Oferowana przestrzeń została zaplanowana tak, żeby dobrze sprawdzała się zarówno przy pracy w układzie otwartym, jak i przy podziale na gabinety. Do dyspozycji jest również aneks kuchenny oraz toalety z łazienką i natryskiem, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania. Taras stanowi dodatkowy atut — daje miejsce na chwilę oddechu w ciągu dnia i wyróżnia tę ofertę na tle wielu standardowych biur.

Wnętrze jest przygotowane w wysokim standardzie i wyposażone w klimatyzację, światłowód, oświetlenie oraz podwieszane sufity. Na miejscu są też rozwiązania, które realnie ułatwiają pracę: otwierane okna, ścianki działowe oraz system kontroli dostępu na karty. Całość uzupełniają alarm, monitoring, winda i teren zamknięty, dzięki czemu biuro dobrze odnajduje się w codziennym, intensywnym użytkowaniu.

Najważniejsze informacje

• Taras jako dodatkowa przestrzeń do pracy i krótkiego odpoczynku

• Elastyczny układ, który można dopasować do potrzeb zespołu

• Klimatyzacja i światłowód sprzyjające komfortowej pracy

• Budynek z windą, monitoringiem, alarmem i kontrolą dostępu

• Możliwość parkowania w garażu oraz na terenie zewnętrznym

• Teren zamknięty, który porządkuje codzienne użytkowanie biura

Lokalizacja

Gdańska Oliwa to adres, który dobrze sprawdza się w przypadku biura — łączy miejski charakter z wygodą codziennego dojazdu. Al. Grunwaldzka zapewnia sprawne połączenie z ważnymi punktami miasta, a sama okolica jest rozpoznawalna jako jedna z bardziej biznesowych części Gdańska. Bliskość SKM dodatkowo ułatwia dojazd osobom korzystającym z komunikacji miejskiej, co ma znaczenie przy pracy zespołowej i spotkaniach z klientami.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 18 975 zł netto/miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m²

• Media rozliczane wg zużycia

• Dostępne od: 1 czerwca 2026

• Kaucja: 3-miesięczna

• Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przy budynku: 350zł garaż, 200zł teren

Dojazd i komunikacja

• 🚆 SKM — wygodny dostęp dla osób dojeżdżających po Trójmieście

• 🚗 Aleja Grunwaldzka — sprawny dojazd samochodem w różnych kierunkach miasta