Przestrzeń biurowa z witryną blisko morza

Do wynajęcia przestrzeń biurowa i usługowa w inwestycji Tarasy Bałtyku, w Gdańsku Przymorzu Wielkim przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego. Lokal ma parterowy dostęp i dużą witrynę, więc dobrze pracuje na widoczność oraz wygodne wejście klientów. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do własnej aranżacji, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i nadmorskiego ruchu pieszego. Lokal będzie dostępny od 1 sierpnia 2026 roku.

Opis nieruchomości

Lokal ma 117,69 m² i jest przygotowany w stanie deweloperskim, co daje dużą swobodę przy planowaniu układu pod konkretną działalność. Sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet, showroom, jak i przestrzeń usługowa, w której liczy się czytelna organizacja wnętrza i wygodna obsługa odwiedzających.

Duża witryna od strony ulicy naturalnie otwiera lokal na otoczenie i pomaga budować rozpoznawalność miejsca. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która poprawia komfort codziennej pracy, a parterowy dostęp ułatwia funkcjonowanie zarówno zespołowi, jak i klientom.

Najważniejsze informacje

• Duża witryna zapewniająca dobrą ekspozycję lokalu
• Parterowy dostęp wygodny dla klientów i zespołu
• Stan deweloperski dający szerokie możliwości aranżacyjne
• Klimatyzacja zwiększająca komfort użytkowania
• Przestrzeń odpowiednia pod biuro, gabinet lub showroom

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Gdańsku, w Przymorzu Wielkim, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Ronalda Reagana. To adres, który korzysta z nadmorskiego charakteru okolicy — spacer do parku zajmuje około minutę, a do plaży i molo w Brzeźnie można dojść w około 10 minut. Taka lokalizacja sprzyja miejscu, które ma być dobrze widoczne i łatwo dostępne dla osób poruszających się pieszo, rowerem lub samochodem. Jednocześnie okolica pozostaje wygodna na co dzień, z miejskim rytmem i nową zabudową w tle.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 8238 zł/miesiąc + koszty administarcyjne
• Kaucja: 16480 zł
• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej: 280 zł netto/mc
• Dostępność: od 1 sierpnia 2026 roku
• Lokal w stanie deweloperskim, do własnej adaptacji
• Na etapie aranżacji należy uwzględnić montaż kurtyn powietrznych nad wejściami
• Nie ma możliwości bruzdowania ścian konstrukcyjnych i wydzielających lokal
• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej za 280 zł netto/mc