Przestrzeń biurowa przy Majkowskiego w Oliwie

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy na parterze kamienicy w Oliwie, przy ul. Aleksandra Majkowskiego. To dobra propozycja dla kancelarii, gabinetów albo firmy, która potrzebuje spokojnej, wygodnej przestrzeni do pracy i obsługi klientów. Układ lokalu sprzyja podziałowi na kilka niezależnych pomieszczeń, a duże okna dobrze doświetlają wnętrza. Na miejscu jest też parking, co ułatwia codzienne korzystanie zarówno zespołowi, jak i gościom.

Opis nieruchomości

Lokal ma biurowy charakter i został zaplanowany tak, żeby wygodnie działać w nim na co dzień. Trzy duże, niezależne gabinety pozwalają oddzielić pracę zespołu, przyjąć klientów lub wydzielić różne strefy działalności. Hol może pełnić funkcję recepcji albo poczekalni, a kuchnia stanowi praktyczne zaplecze socjalne.

Wnętrze jest jasne i ustawne, a brak kaloryferów daje większą swobodę aranżacji. Lokal wyposażono w ogrzewanie podłogowe i piec gazowy dwufunkcyjny, można też przygotować go pod klimatyzację i system alarmowy. Dwie łazienki oraz osobne wejścia do pomieszczeń z korytarza dobrze sprawdzają się przy działalności usługowej i medycznej. Atutem jest również witryna oraz możliwość pozostawienia wyposażenia albo całkowitego opróżnienia przestrzeni.

Najważniejsze informacje

• Trzy niezależne gabinety dają swobodę pracy w kilku strefach
• Hol może pełnić funkcję recepcji lub wygodnej poczekalni
• Dwie łazienki i zaplecze socjalne dobrze wspierają działalność usługową
• Klimatyzacja i możliwość montażu alarmu zwiększają komfort użytkowania
• Parking przy budynku i witryna ułatwiają codzienną obsługę klientów
• Możliwość pozostawienia wyposażenia albo całkowitego opróżnienia lokalu

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Oliwie, przy ul. Aleksandra Majkowskiego, w otoczeniu biur, punktów usługowych i zabudowy mieszkaniowej. To miejsce, które dobrze działa w codziennym użytkowaniu — zarówno dla zespołu, jak i dla klientów. W okolicy można liczyć na wygodny dojazd i praktyczne sąsiedztwo, bez konieczności załatwiania spraw w zupełnie innej części miasta. Oliwa pozostaje jedną z tych lokalizacji, które łączą spokojniejszy charakter z dobrym tempem życia i pracy.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 6900 zł netto + VAT 23%
• Czynsz administracyjny: ok. 580 zł miesięcznie
• Prąd i internet po stronie Najemcy
• Ogrzewanie rozliczane z właścicielem
• Kaucja: 10 000 zł
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Dojazd i komunikacja

• 🚋 Tramwaj — ok. 2 min pieszo
• 🚆 SKM i dworzec Gdańsk Oliwa — ok. 2 min spacerem
• 🚗 Szybki dojazd do Wrzeszcza, Sopotu i centrum Gdańska
• 🚲 Ścieżki rowerowe w okolicy