Narożna przestrzeń biurowa z dobrą ekspozycją

Do wynajęcia narożna przestrzeń biurowa w inwestycji SEAHall przy al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku. To propozycja dla osób i firm, które chcą pracować w dobrze widocznym miejscu, z wygodnym dojazdem i adresem łatwym do zapamiętania. Lokal ma witrynę, jest klimatyzowany i znajduje się w budynku z 2023 roku. Dostępność od 1 czerwca 2026 daje czas na spokojne zaplanowanie przeprowadzki lub startu działalności.

Opis nieruchomości

Przestrzeń została pomyślana jako funkcjonalny lokal biurowy z wyraźnym atutem narożnego położenia i dobrej ekspozycji. Duża witryna pomaga budować widoczność, a jednocześnie daje wnętrzu więcej światła i bardziej otwarty charakter. To dobre miejsce na biuro, w którym liczy się zarówno codzienna wygoda pracy, jak i reprezentacyjny odbiór lokalu.

Na plus działa też klimatyzacja oraz dostęp do podstawowych instalacji, co ułatwia sprawne korzystanie z przestrzeni od pierwszego dnia. Lokal znajduje się na 7. piętrze, dzięki czemu zyskuje nieco więcej prywatności i dystansu od ulicznego ruchu. Całość pasuje do działalności, która potrzebuje uporządkowanej, praktycznej i dobrze skomunikowanej przestrzeni.

Najważniejsze informacje

• Narożne położenie i duża witryna zapewniają dobrą widoczność

• Klimatyzacja podnosi komfort codziennej pracy

• Budynek z 2023 roku w nowoczesnym otoczeniu

• Lokal na 7. piętrze

• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy budynku

• Dostępność od 1 czerwca 2026

Lokalizacja

Wrzeszcz Dolny to jedna z tych części Gdańska, w których można wygodnie połączyć pracę z codziennymi sprawami. Przy al. Hallera masz blisko do Wrzeszcza, Brzeźna i terenów wokół Parku Reagana, więc lokalizacja dobrze działa zarówno na co dzień, jak i w kontaktach z klientami. W okolicy są przystanki tramwajowe i autobusowe, a dodatkowym plusem jest rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, która ułatwia sprawne poruszanie się po mieście.

Warunki najmu

• Czynsz: 7177 zł netto miesięcznie (85 zł netto/m2)

• Kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto

• Minimalny okres najmu: 5 lat

• Dostępność: od 1 czerwca 2026

• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy budynku: 280 zł netto/miejsce

Dojazd i komunikacja

• 🚋 Tramwaj — przystanki w pobliżu budynku

• 🚌 Autobus — wygodny dostęp w okolicy

• 🚲 Rower — dobre połączenia dzięki sieci ścieżek rowerowych