Funkcjonalny lokal użytkowy w sercu Wrzeszcza

Do wynajęcia lokal biurowy w Gdańsku-Wrzeszczu Górnym, położony w miejscu, które ułatwia codzienną pracę i spotkania z klientami. To propozycja dla firmy, która szuka dobrze skomunikowanej przestrzeni z wygodnym dostępem do budynku i zapleczem typowym dla biurowca. Lokal daje swobodę aranżacji, dzięki czemu można go dopasować do potrzeb małego zespołu, działalności usługowej albo biura przedstawicielskiego. Atutem jest też otoczenie budynku, które po prostu ułatwia korzystanie z przestrzeni na co dzień.

Opis nieruchomości

Lokal ma 57,24 m² i znajduje się na 1. piętrze budynku biurowego klasy B. To praktyczna przestrzeń, którą można urządzić pod biuro, gabinet lub miejsce pracy dla kilku osób. Układ daje możliwość elastycznej aranżacji, a sam lokal sprawdzi się zarówno przy pracy stacjonarnej, jak i przy spotkaniach z klientami.

Budynek wyposażono w windę, monitoring, alarm i recepcję, więc codzienne funkcjonowanie jest wygodne i uporządkowane. Dodatkowym plusem jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze budynku. To rozwiązania, które realnie ułatwiają prowadzenie działalności w tej lokalizacji.

Najważniejsze informacje

• Budynek biurowy z windą, monitoringiem i alarmem

• Możliwość umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze

• Opcja wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym

• Elastyczna przestrzeń do dopasowania pod biuro lub działalność usługową

• Lokal w dobrze skomunikowanej części Wrzeszcza

Lokalizacja

Wrzeszcz Górny to jedna z tych części Gdańska, które dobrze sprawdzają się w codziennej pracy. W pobliżu znajduje się stacja PKP Wrzeszcz, a dojście do przystanków autobusowych i tramwajowych nie wymaga długich spacerów. Dzięki temu łatwo tu dotrzeć zarówno pracownikom, jak i klientom. Okolica łączy miejski charakter z pełnym zapleczem usługowym, co ułatwia organizację dnia i ogranicza konieczność dojazdów do innych części miasta.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 2 862 zł netto/mies.

• Opłata eksploatacyjna: 1 259,28 zł netto/mies.

• Zaliczka na ogrzewanie i chłodzenie: 686,88 zł netto/mies. rozliczane według faktycznego zużycia

• Do podanych kwot należy doliczyć VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

• Możliwość umieszczenia własnej tablicy firmowej na parterze budynku

• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym

• Pozostałe warunki do ustalenia z właścicielem

Dojazd i komunikacja

• 🚆 Stacja PKP Wrzeszcz naprzeciwko budynku

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu

• 🚋 Przystanki tramwajowe w pobliżu