Funkcjonalna przestrzeń biurowa w Młyniskach

Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa w Gdańsku, w miejscu, które dobrze łączy reprezentacyjny adres z codzienną wygodą pracy. To propozycja dla firmy, która szuka zadbanego biura w centrum miasta, z prostym dojazdem i spokojnym otoczeniem. Układ lokalu sprzyja pracy zespołowej, a wysoki standard wykończenia od razu buduje dobre pierwsze wrażenie. Całość jest przygotowana tak, żeby można było po prostu wejść i zacząć działać.

Opis nieruchomości

Lokal ma 143,90 m2 i został funkcjonalnie podzielony na cztery gabinety oraz kuchnię, dzięki czemu łatwo dopasować go do pracy zespołowej, spotkań i zadań wymagających większego skupienia. Dwa niezależne wejścia z korytarza zwiększają wygodę codziennego korzystania z przestrzeni, a duże okna dobrze doświetlają wnętrza przez większą część dnia.

Biuro znajduje się na 2. piętrze budynku po kompleksowej rewitalizacji, z zachowanym charakterem obiektu sięgającego 1878 roku. Wnętrza są wykończone w wysokim standardzie, a sam budynek oferuje windę, monitoring oraz dostęp do części wspólnych. W dni robocze działa recepcja, a elektroniczny system dostępu pozwala korzystać z lokalu przez całą dobę.

Na miejscu przygotowano także prywatny aneks kuchenny z lodówką i zmywarką, co realnie ułatwia codzienną pracę bez wychodzenia z biura. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno dla mniejszego zespołu, jak i dla firmy potrzebującej kilku odrębnych pomieszczeń do wygodnej organizacji pracy.

Najważniejsze informacje

• Funkcjonalny układ z czterema gabinetami i kuchnią

• Dwa niezależne wejścia z korytarza

• Duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz

• Winda, monitoring i całodobowy dostęp do lokalu

• Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych

• Wysoki standard wykończenia w odnowionym budynku

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy pl. Plac Porozumienia Gdańskiego, w Młyniskach, czyli w części Gdańska, która łączy centralne położenie z nowoczesnym, uporządkowanym otoczeniem. Blisko stąd do Europejskiego Centrum Solidarności, a do dworca Gdańsk Główny można dojść spacerem w kilkanaście minut. To adres, który dobrze działa na co dzień: jest rozpoznawalny, wygodny dla pracowników i praktyczny dla klientów. Okolica sprzyja firmom, które chcą być blisko centrum, ale bez miejskiego chaosu pod samym wejściem.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 10 216,90 zł miesięcznie

• Opłata eksploatacyjna: 27, PLN/m² na rok 2026

• Dostępność: od 1 lipca 2026 roku

• Minimalny okres najmu: 3 lata, z możliwością negocjacji

• Możliwe formy zabezpieczenia: kaucja, gwarancja bankowa lub kaucja wraz z oświadczeniem w trybie art. 777 KPC

• Możliwość wynajęcia do 3 miejsc parkingowych: 267 zł/miejscw

Dojazd i komunikacja

• 🚆 Dworzec Gdańsk Główny w zasięgu kilkunastu minut spaceru

• 🚌 Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej w okolicy

• 🚗 Dogodny dojazd samochodem do centrum i głównych tras miasta