Funkcjonalna przestrzeń biurowa w Oliwie

Do wynajęcia funkcjonalna przestrzeń biurowa przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku, w części miasta dobrze znanej z biurowego charakteru i wygodnej komunikacji. To propozycja dla zespołu, który szuka miejsca do pracy w dobrze zorganizowanym otoczeniu. Układ open space uzupełniony o dwa gabinety, archiwum, aneks kuchenny i WC pozwala wygodnie uporządkować codzienną pracę. Budynek jest wyposażony w windę, monitoring i alarm, więc całość dobrze wpisuje się w komfortowe użytkowanie od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości

Przestrzeń została zaplanowana z myślą o wygodnej pracy zespołowej i elastycznej aranżacji. Główna część open space daje swobodę ustawienia stanowisk, a dwa oddzielne gabinety pozwalają wydzielić spokojniejsze miejsca do spotkań, pracy indywidualnej albo obsługi klientów. Dodatkowo w lokalu znajduje się archiwum, aneks kuchenny oraz WC, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie nie wymaga korzystania z rozwiązań poza biurem.

To lokal na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego z 2006 roku, który został przygotowany do sprawnego użytkowania. Winda ułatwia codzienny dostęp, a kontrolowany teren, monitoring i alarm zwiększają poczucie bezpieczeństwa. Dla najemcy ważne będzie też to, że przy obiekcie dostępne są miejsca parkingowe, co porządkuje logistykę pracy i ułatwia przyjazd zarówno zespołowi, jak i gościom.

Najważniejsze informacje

• Elastyczny układ z przestrzenią open space i dodatkowymi gabinetami

• Własny aneks kuchenny oraz WC w lokalu

• Winda w budynku i wygodny dostęp na 1. piętro

• Monitoring, alarm i kontrolowany teren obiektu

• Dostęp do miejsc parkingowych przy budynku

• Lokal dostępny od 1 czerwca 2026 roku

Lokalizacja

Gdańska Oliwa to adres, który dobrze sprawdza się przy działalności biurowej. Al. Grunwaldzka zapewnia wygodny dojazd i porządne połączenie z innymi częściami miasta, a sam rejon jest dobrze rozpoznawalny i praktyczny na co dzień. Bliskość SKM ułatwia codzienne dojazdy osobom poruszającym się komunikacją kolejową, a okolica sprzyja firmom, które chcą pracować w miejscu łatwo dostępnym dla pracowników i klientów.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 7 480 zł netto/miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m²( koszty utrzymania i obsługi obiektu, zużycie mediów w częściach wspólnych)

• Media rozliczane wg zużycia

• Parking: garaż 350 zł netto, teren 200 zł netto/miesiąc

• Kaucja: 3 miesięczna

• Lokal dostępny od 1 czerwca 2026 roku

Dojazd i komunikacja

• 🚆 SKM — wygodna opcja dla osób dojeżdżających komunikacją kolejową

• 🚗 Al. Grunwaldzka — dobry dojazd samochodem do innych części Gdańska i Trójmiasta