Praktyczne biuro modułowe w Oliwie

Do wynajęcia moduł biurowy przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie, przygotowany z myślą o wygodnej pracy zespołowej. To propozycja dla firmy, która szuka przestrzeni z aneksem kuchennym, własnym zapleczem i układem pozwalającym sensownie podzielić strefy pracy. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, a zamknięty i monitorowany teren zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Opis nieruchomości

Moduł biurowy ma 225,5 m² i został zaplanowany tak, żeby dało się z niego korzystać bez zbędnych kompromisów. W środku znajdują się gabinety, aneks kuchenny, archiwum oraz toalety, więc przestrzeń dobrze sprawdzi się zarówno do pracy biurowej, jak i do przechowywania dokumentów czy obsługi spotkań.

Wnętrze ma wysoką, praktyczną funkcjonalność: podział na pomieszczenia wykonano ściankami g-k, w lokalu przewidziano podstawowe oświetlenie, a okna rozwierno-uchylne i wysokość użytkowa 3,00 m sprzyjają komfortowi pracy. Budynek oferuje alarm, monitoring i kontrolę dostępu, a na miejscu dostępne są miejsca parkingowe, co ułatwia codzienne korzystanie z biura zarówno pracownikom, jak i klientom.

Najważniejsze informacje

• Modułowy układ z gabinetami, archiwum i aneksem kuchennym

• Własne toalety i wygodne zaplecze do codziennej pracy

• Zamknięty teren z monitoringiem i kontrolą dostępu

• Miejsca parkingowe dostępne na terenie obiektu

• Możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb zespołu

Lokalizacja

Oliwa to część Gdańska, która dobrze łączy biznesowy charakter z wygodą codziennego funkcjonowania. Adres przy al. Grunwaldzkiej zapewnia sprawny dostęp do ważnych punktów miasta, a sama okolica dobrze sprawdza się jako miejsce dla firmy, która chce działać w rozpoznawalnej i praktycznej lokalizacji. To adres, który ułatwia organizację pracy i kontakt z klientami bez zbędnych komplikacji.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 12 403 zł/miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m² (koszty związane z utrzymaniem, obsługą obiektu i zużyciem mediów w częściach wspólnych)

• Media wg zużycia

• Kaucja: 3 miesięczna

• parking: garaż 350 zł netto, teren 200 zł netto/miesiąc

• Lokal dostępny od 1 czerwca 2026 r.

• Przeznaczenie: lokal biurowy