Funkcjonalna przestrzeń biurowa przy Grunwaldzkiej

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w Gdańsku Oliwie, przy al. Grunwaldzkiej. To dobre miejsce dla firmy, która potrzebuje wygodnego układu z trzema gabinetami i sprawnego zaplecza do codziennej pracy. Lokal daje możliwość uporządkowania pracy zespołu i przyjęcia klientów w dobrze skomunikowanej części miasta. Atutem jest też przygotowanie przestrzeni pod przyszłego najemcę.

Opis nieruchomości

Lokal ma 89,5 m² i został zaplanowany jako moduł z trzema gabinetami, co pozwala wygodnie wydzielić strefy pracy, spotkań i spokojniejszej obsługi. Taki układ dobrze sprawdza się w biurze, w którym liczy się porządek, możliwość pracy w kilku niezależnych pomieszczeniach i komfort dla całego zespołu.

Przestrzeń zostanie odświeżona i przygotowana pod przyszłego najemcę, z uwzględnieniem prac fit-out oraz wykonania nowej toalety. W lokalu są już podstawowe elementy potrzebne do codziennego funkcjonowania, w tym sanitariaty, oświetlenie i okna rozwierno-uchylne. W budynku dostępny jest także światłowód, a całość daje dobre warunki do wygodnej, uporządkowanej pracy.

Budynek oferuje windę, monitoring, alarm i kontrolę dostępu, a zamknięty teren zwiększa poczucie porządku i bezpieczeństwa. Do dyspozycji są również miejsca parkingowe w hali garażowej oraz na terenie zewnętrznym, co ułatwia organizację dojazdów zarówno zespołowi, jak i klientom.

Najważniejsze informacje

• Trzy gabinety pozwalające wygodnie podzielić przestrzeń pracy

• Lokal przygotowywany pod najemcę, z odświeżeniem i pracami fit-out

• Budynek z windą, monitoringiem, alarmem i kontrolą dostępu

• Zamknięty teren oraz miejsca parkingowe przy obiekcie

• Światłowód dostępny w budynku

• Sanitariaty wewnątrz lokalu

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Oliwie, przy al. Grunwaldzkiej — w miejscu, które dobrze sprawdza się w codziennym funkcjonowaniu biura. To adres wygodny dla firm, które chcą mieć prosty dojazd z różnych części Gdańska i jednocześnie działać w rozpoznawalnym punkcie miasta. Okolica sprzyja zarówno pracy zespołowej, jak i obsłudze klientów, którzy mają dotrzeć na miejsce bez zbędnego szukania. Dodatkowym atutem jest dostęp do SKM w wygodnym zasięgu, co ułatwia poruszanie się także bez samochodu.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 4923 zł netto/miesiąc + opłaty eksploatacyjne 2238 zł netto

• Media rozliczane wg zużycia

• Kaucja: 3 miesiące

• Dostępność: od 2026-06-01

• Lokal przygotowywany pod przyszłego najemcę

Dojazd i komunikacja

• 🚆 SKM w wygodnym zasięgu

• 🚗 Dojazd przez al. Grunwaldzką i główne arterie miasta

• 🅿️ Miejsca parkingowe przy obiekcie