Podstawowe elementy umowy
Dobrze skonstruowana umowa najmu chroni zarówno wynajmującego jak i najemcę. Oto obowiązkowe elementy:
Strony umowy
Umowa musi precyzyjnie określać dane obu stron - imię, nazwisko, adres, numer PESEL lub NIP.
Przedmiot najmu
Dokładny opis mieszkania: adres, powierzchnia, liczba pokoi, stan techniczny, wyposażenie.
Warunki finansowe
- Wysokość czynszu i termin płatności
- Kaucja zabezpieczająca
- Podział kosztów eksploatacyjnych
- Zasady podwyżek czynszu
Czas trwania
Umowa może być zawarta na czas określony lub nieokreślony. Każda opcja ma swoje zalety.